Según cifras de Idealista, la compra de casa en Segovia, España resulta una buena inversión a futuro si se cree para alquilar.
La radiografía del mercado inmobiliario resaltó que la mayoría de las demandas de apartamentos proceden más que nada de universitarios.
En varios casos, los alumnos se ven forzados a compartir apartamentos para afrontar a los elevados costos que solicitan los dueños.
Al respecto, el mandatario de la escuela Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Segovia, Miguel Tovar, manifestó que en la localidad hay escasa oferta para cubrir la creciente demanda.
“Eso crea una situación adecuada, casi perfecta para el dueño de casas que busque un ingreso extra”, describió.
Los barrios de Santa Eulalia (Universidad de Valladolid) y San Lorenzo (IE University), registran las primordiales tensiones en el mercado.
“Los costos son más altos acorde nos vamos acercando a los sitios donde permanecen ubicadas las universidades”, mencionó Tovar.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Segovia?
En 2021, el costo de la casa en renta en Castilla y León (comunidad donde se sitúa Segovia) cerró con un aumento anual del 3.5 por ciento. Al cierre de dicho año el costo promedio se situó en 7.44 euros/m2 al mes.
Teniendo presente el sueldo bruto medio de esta sociedad registrado por InfoJobs (1,860 euros brutos mensuales), los castellanoleoneses dedican un 32% del salario al pago de una casa de 80 metros cuadrados.
Especialmente, Segovia se considera la segunda provincia con el metro cuadrado más caro de Castilla y León.
El costo de la casa en arrendamiento cerró 2021 con un crecimiento anual del 1% y situó el costo de diciembre en 73 euros/m2 al mes.
El sueldo bruto medio en Segovia ha sido de 1,747 euros mensuales, por lo cual los segovianos destinan el 37% de su salario a abonar la renta de su casa.
Inmuebles más buscados
Los locales comerciales para negocios como tiendas u oficinas son los que disfrutan de un grado de productividad más alto, con un 7.9 por ciento.
Sin embargo, los garajes ofrecen los ingresos más modestas, que apenas llegaron al 4% a lo largo de el 2021.
Además, Segovia está por arriba de la media de España en todo aspecto inmobiliario, donde la productividad para la casa es del 6.6 por ciento.
La intenso demanda de casa que caracteriza a la ciudad más importante segoviana provoca que dicha productividad se sitúe en niveles elevados.
El beneficio atribuido al dueño de una casa en arrendamiento ha sido del 7% en el año 2021, una porción semejante a la que se obtuvo en el ejercicio anterior.
Paralelamente, esta cifra resulta más grande que hace 10 años, que se estableció en el 4.0% y del año 2016, que ha sido del 5.4 por ciento. Este índice provoca que Segovia tenga un elevado grado de productividad.