Los datos de Sotheby's presentan que los millennials lideran ahora la demanda de casas de lujo internacionalmente. Este conjunto representa ya bastante más de un tercio de las ventas de lujo y se caracteriza por sus elevados niveles de enseñanza, las compras por Internet y un elevado grado de conciencia medioambiental.
Este fomento del mercado se está notando en España, donde el costo de las transacciones ha incrementado un 13,3% en lo cual va de año. El número de convenios ya está bastante por arriba de las cifras de 2020 y se acerca a las de 2019. Las subidas de costos fueron en especial notables en la Sociedad de Madrid, donde los costos han subido un 29,5%, y en Baleares, donde los costos han incrementado un 15% en relación a 2019.
Además del incremento del 13% en el costo de las transacciones, las transacciones de obra nueva incrementaron más del 40% comparativamente con el año en que inició la enfermedad pandémica, incrementando un 58% en la Sociedad Valenciana, un 56% en la Sociedad de Madrid y un 45% en las Islas Baleares. El costo del metro cuadrado en España además se incrementa, más que nada en los archipiélagos. En Baleares, las ofertas han incrementado un 12%, lo cual ha llevado a un costo por metro cuadrado de 2.183 euros, mientras tanto que en Canarias el costo ha incrementado un 6%, alcanzando el metro cuadrado los 1.417 euros.
Otra novedad en la zona es el antojo de los inversores por los productos verdes. Los profesionales aseguran que las marcas, los productores y los minoristas de primera calidad se afrontan a una creciente presión de los clientes para que ofrezcan productos ecológicos y causantes. Los consumidores ya saben que las casas ecológicas no únicamente benefician al medio ambiente, sino además a la factura de la luz.
El trabajo a distancia además ha desempeñado un papel fundamental. Bastantes personas no tenían casas correctas para laborar y acordaron mudarse gracias a los cambios de hábitos provocados por la enfermedad pandémica. Además, los profesionales han visto un más grande interés por los domicilios que cuentan con dispositivos especiales, como los purificadores de aire, para generar un ámbito limpio y seguro en regiones donde no hay aire fresco.
"Una de las prioridades de los consumidores es el quiero de confort, que se traduce, ejemplificando, en un mejor ambiente interior, y la mayor parte está dispuesta a abonar más para integrar varias de estas propiedades", dice Alejandra Vanoli, directora general de VIVA Sotheby's International Realty.
Todos dichos datos demuestran que el mercado disfruta de "buena salud actualmente", pese a que la enfermedad pandémica cambió de manera significativa el modelo de comercio y los fronteras de averiguación de casas, según los analistas. Sostenibilidad, espacios abiertos y confort son las 3 tendencias que han llegado a conceptualizar el lujo a partir de que el territorio se observó perjudicado por el covid-19.