El mercado inmobiliario español afronta la temporada estival con cifras positivas, elevado interés inversor y una actividad importante referente a operaciones. Con esto, se prevé que las ventas de casas en las regiones costeras se mantengan a medio plazo e incrementen cerca de un 5% a lo largo de este verano, según sugiere Rebeca Pérez, CEO y fundadora de Inviertis. Aun de esta forma, la plataforma de inversión inmobiliaria alerta de que el mercado de costa en España se está comportando más moderadamente que en últimos años “dado que todavía no se ha absorbido el ‘stock’ de casa existente”, teniendo presente que parte de la demanda no se ha activado hasta hace unos meses.
Según la exploración sectorial de Inviertis, en los mercados localizados en las regiones de costa de la nación, el interés inversor no va a verse bastante perjudicado “ni por el incremento de los costos y de la demanda ni por la subida drástica de los tipos de interés". Y es que el enorme volumen de liquidez que hay en el mercado hace que la más grande parte de las operaciones llevadas a cabo por inversores se hagan al contado para apurar la transacción, por lo cual es el especial el que recurre a la financiación hipotecaria -encarecida gracias a la inflación- para realizar su compra.
Por regiones, las que mayor volumen de inversores permanecen consiguiendo atraer en los últimos años son la Costa del Sol, en Andalucía; la Costa Brava, en Catalunya; la Costa Cálida, en la Zona de Murcia; Baleares y Canarias. Esto tiene un claro efecto en sus mercados de obra nueva y en la evolución de los costos de compra y arriendo de residencias.