La enfermedad pandémica ha condicionado varios puntos de la vida, así como las tendencias del mercado en el momento de escoger un piso. Según las agencias inmobiliarias con las que ha dicho La Voz de Asturias, las terrazas y las regiones verdes aparecen cada vez más en los pisos de nueva creación, debido a que es lo cual demandan los consumidores. Los nuevos pisos de las gigantes metrópolis se construyen en regiones atractivas, así sea por la proximidad al centro de la metrópoli o por las comunicaciones y la paz. En Oviedo, varias regiones son más apetecibles que otras, en lo que en Gijón, dependiendo de las necesidades del cliente, cualquier persona de sus barrios es llamativo. Un nuevo perfil comienza a surgir con renovado vigor y las agencias estiman que crecerá en los siguientes años: los emigrantes climáticos, personas que compran una vivienda en el norte para huir del calor en la parte sur a lo largo de los meses de verano.
David Álvarez, director de la agencia ovetense Álvarez, explica que el mercado inmobiliario de obra nueva cambió a partir de la enfermedad pandémica. La demanda se ha mantenido igual, sin embargo la oferta ha disminuido. Además, Álvarez propone que si se desea mercar un piso nuevo, "el instante ideal es ahora, ya que los ya construidos van a ser más baratos que los siguientes por el incremento de los costes de producción".
"La oferta de obra nueva en la metrópoli se centra en el interior de Oviedo, así como en Prados de la Fuente", explica Álvarez sobre dónde se concentran las ofertas de su inmobiliaria. "El centro de Oviedo es continuamente conocida. Luego permanecen las regiones residenciales como el sector de Monteserrao, regiones donde se puede ir andando al centro", sin embargo según Álvarez, los consumidores permanecen dispuestos a abandonar la proximidad al centro si poseen "regiones verdes y terrazas, 2 garajes..." El costo de las características cambia en funcionalidad de la localización, las habitaciones, las terrazas... Álvarez propone que si desea mercar un piso en un inmueble nuevo, el instante es ahora. Jamás se conoce lo cual puede pasar en el futuro, sin embargo los indicadores sugieren que las siguientes estructuras van a ser más caras que las recientes.
A medida que, en Gijón, la comercialización de pisos es un triunfo en cualquier barrio. Verónica Álvarez, de la agencia Asturias, explica que en Gijón "se vende casi todo, es dependiente mucho del estilo de vida y del presupuesto del comprador. El centro es una región bastante exitosa, en primera línea de playa... Otras regiones de la periferia, como El Llano, Roques, Nuevo Roques, además poseen una gigantesca demanda, más que nada de familias. Cada una de las regiones poseen su propio mercado, ciertos prefieren la proximidad al océano, en lo que otros prefieren el espacio y la comunicación de la urbanización.
Según Álvarez, los consumidores de obra nueva prefieren el centro de Oviedo, aunque luego de la enfermedad pandémica, la mayor parte busca pisos adosados. Ciertos permanecen dispuestos a transportarse a regiones residenciales si poseen más espacio.