Localidad Real (-2,03%) ha sido la quinta que más cayó española. El costo de la casa en Castilla-La Mancha asciende un 3,66% frente al año pasado. La casa en Castilla-La Mancha en abril de 2022 tuvo un costo medio de 848 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,35% frente al mes de marzo. Toledo (9,54%) ha sido la sexta capital de España que más creció ante abril de 2021. En esta etapa, Cuenca (-0,86%) ha sido la tercera que menos cayó de la nación.
Conforme el informe mensual de costos de comercialización de pisos.com, la casa de segunda mano en Castilla-La Mancha en abril de 2022 tuvo un costo medio de 837 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida mensual del 0,35%, la segunda más leve española. Interanualmente, subió un 3,66%.
Castilla-La Mancha ha sido la segunda soberanía más barata, solo por detrás de Extremadura (848 €/m²). Referente a la casa de segunda mano en España, en abril de 2022 registró un costo medio de 1.917 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,83%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 4,96%.
La inflación está arrojando cifras de récord en España debido al alto costo de la energía. Estas subidas se trasladan al mercado de la casa, empero de modo muchísimo más contenido. «Aunque mercar una casa de segunda mano es hoy más caro que hace un año, se está creciendo por abajo del índice general de precios», expone Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, agregando que «es usual que el IPC acabe perjudicando al residencial, sin embargo su efecto se está atenuando». De acuerdo con el experto, el motivo de esta moderación atiende, entre otras causas, a que el marcado interés por la propiedad se está relajando: «Las compraventas se mantienen fuertes, empero los datos tienden a la estabilidad», admite Font.
Sin embargo, varias entidades financieras se permanecen adelantando a los futuros cambios en política monetaria europea, encareciendo su oferta hipotecaria. Font sugiere que, «a pesar de que los préstamos a tipo fijo sean más costosos, esta alternativa va a ser la mayoritaria entre los consumidores que necesiten financiación». El portavoz del portal inmobiliario hace énfasis en el giro que tienen la posibilidad de ofrecer las hipotecas cambiantes: «El Euríbor regresó al lote positivo al rededor de abril luego de estar a partir de 2016 en tasas negativas. Varios poseen todavía presente cómo sus cuotas crecieron hasta volverse impagables. Nadie desea que dicha situación se repita, por esa razón las subrogaciones y novaciones han subido tanto en los últimos años».
Ciudad Real ha sido la segunda capital más barata española
Mensualmente, Toledo (1,86%) ha sido la cuarta provincia que más creció en la zona. Cuenca (-2,89%) ha sido la segunda que más se ajustó. De un año a otro, Toledo (7,23%) ha sido la sexta que más se revalorizó de la nación, y Localidad Real (-2,13%) ha sido la quinta que más cayó española. Con 1.341 euros por metro cuadrado en abril de 2022, Guadalajara ha sido la provincia más cara de la sociedad. Urbe Real (653 €/m²) ha sido la provincia de España más barata.