Si estás pensando en comprar un apartamento, lo primero que debes saber es que debes tener suficientes ahorr03os. Lo mejor de todo, si vives en algunos estados donde el costo de los metros cuadrados ha aumentado significativamente. En estos estados, pagar hipotecas en base a los salarios promedio de los residentes es mucho más complicado.
En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado una serie de cambios importantes, en su mayoría relacionados con el costo de una vivienda. Una de las principales consecuencias de la gran recesión de 2008 fue la caída en picado de los costes, con algunas regiones experimentando caídas de costes de hasta un 40%. Sin embargo, esta tendencia se ha interrumpido. Según un informe de la industria de HelloSafe, los costos de la vivienda aumentaron un 11 % en los últimos cuatro años.
El análisis de HelloSafe correlaciona el ingreso mensual promedio de hombres y mujeres en cada provincia española con el costo por metro cuadrado. Utilice esta información para determinar cuál es más complicado para vender su casa. En consecuencia, Barcelona, Baleares y Madrid están en el pedestal de las molestias de entrar en una vivienda.
Este aumento generalizado de los costes de la vivienda en los últimos años también ha sido confirmado por otras empresas. Como ejemplo, aquí están los datos del sector inmobiliario del año pasado. En 2022, la relación de compra y venta registrará un récord. Por cierto, durante el año pasado, las ventas residenciales aumentaron un 6,1% hasta alcanzar las 719.680 unidades. Hablamos de la cifra más alta en 15 años, a pesar de que el coste del metro cuadrado aumentó un 7,2% interanual, alcanzando un máximo de 1.615 euros, según datos del Consejo General del Notariado.
Pese al crecimiento de la actividad, se han confirmado bloqueos de acceso a viviendas en Barcelona, Baleares y Madrid. Estamos hablando de lugares donde la demanda de bienes raíces está aumentando. Sobre todo, es el destino turístico más céntrico. El lado opuesto lo representan estados como Lleida, según el informe, y la diferencia porcentual de salarios y costes por metro confirma que se puede encontrar una propiedad a un precio bastante asequible.
Para facilitar la entrada en el mercado inmobiliario, algunas comunidades autónomas han puesto en marcha planes de ayudas destinados a facilitar la entrada de los jóvenes en una vivienda. Así sucedió en Mi Primera Casa de la Asociación de Madrid. Este es un programa para jóvenes menores de 35 años que tienen capacidad financiera pero no tienen ahorros.
Renta media Los jóvenes y trabajadores son los más afectados por el encarecimiento del metro cuadrado, lo que demuestra que el sueño de comprar una vivienda se aleja cada vez más y, para quienes ganan un salario, la situación es aún peor.