Según el valor final del Euribor, el índice de referencia principal para la concesión de hipotecas en España, el nuevo Varapalo para las hipotecas llegó al tipo variable. En este grupo también hay quienes desean comprar una nueva casa en los próximos meses porque las condiciones del préstamo hipotecario se han endurecido.
Esta es una de las razones por las cuales muchas personas posponen la compra de una casa y eligen el alquiler, un mercado que está bajo presión debido a la avalancha de demanda y la falta de oferta. Según el portal de bienes raíces de Fotocasa, los precios de alquiler de 10.27 euros por metro cuadrado aumentaron de 2021 a 11.03 euros por metro cuadrado en diciembre de 2022.
Sin embargo, demostraron que los costos de alquiler en media hora o menos desde la mitad de las capitales españolas como Barcelona son hasta un 60% más baratos. "El aumento de precios en el mercado inmobiliario ha provocado que muchas familias buscen alojamiento en áreas fuera del centro para ahorrar el alquiler mensual", explica María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.
En la provincia de Barcelona, especialmente en la estación Plaza de Cataluña, una de las áreas más centrales y, al mismo tiempo, más caro, el alquiler es de 27.94 euros por metro cuadrado. En cambio, a sólo 20 minutos, el coste de la vivienda es un 68% más barato. Es el caso de la estación de La Llagosta, que cuesta 8,80 euros el m2 y es la más barata de la provincia, situada a menos de 30 minutos en tren del centro de la ciudad.
Otro de los municipios más baratos de la provincia es Montmeló, a 28 minutos del centro de Barcelona, con un precio de alquiler de 8,83 euros por metro cuadrado. Asimismo, El Papiol también está a 27 minutos y cuesta 9 euros el m2.