Cuando tienes que tomar una decisión para asegurar las condiciones de tu vivienda, hay muchos factores que influyen en ella. Lo primero que viene a la mente es: ¿comprar o alquilar?
Aunque la política monetaria del Banco Central Europeo determinará en gran medida los cambios en el comportamiento del mercado inmobiliario, se espera que el Euribor suba (actualmente no más del 4%), pero hay muchos factores relacionados desde fuera del país que proporcionan el equilibrio perfecto para que esto suceda. Mantener el interés al buscar un préstamo hipotecario.
Algunos de estos factores son las demandas del sector energético y los costos involucrados.
No obstante, existe una interesante perspectiva de inversión que no aumenta el poder adquisitivo, pero ofrece la posibilidad de una planificación flexible de las inversiones y la integración de las fuentes de ingresos dentro de los grupos familiares.
Por otro lado, si miramos la pandemia, sin duda es otro período de la historia que permite mejoras y nuevas oportunidades.
Factores que influyen en el comportamiento del mercado inmobiliario
Hay factores a favor y en contra, pero lo más interesante es ver cómo el sector de la construcción sigue apostando por edificaciones como hoteles, residencias para familias y/o estudiantes, y si lo combinamos con la política de apoyo del Banco Central de España, podemos decir que las perspectivas son positivas.
Veamos qué elementos intervienen en la subida o bajada de este mercado:
- Aumento de las tasas de interés
- Aumento de los precios de las materias primas y escasez de tierras
- Altos costos de energía
- Conflicto en Ucrania, cuyo costo tiende a disminuir
- Cambio de paradigma pospandemia
- La crisis energética y su presión de costes
Cinco razones por las que comprar un inmueble es la mejor opción:
- Reevaluar la inversión, más rentable a largo plazo que la actual
- Realice cambios y ajustes en el espacio físico para adaptarlo a sus intereses sin consultar ni infringir la ley
- Puede ser más económico que los pagos mensuales, dependiendo de la tasa de interés elegida
- Sensación de estabilidad, independencia, solidez y confianza.
- Es uno de los bienes más preciados y valiosos del mundo.
Cinco razones por las que alquilar una vivienda es la mejor opción:
- Acceso a suelo no adquirible, lo que supone una mejora real de la “calidad de vida”.
- Los procedimientos legales son menos engorrosos y burocráticos que los asociados con el proceso de compra y sus diversas agencias gubernamentales y financieras
- Con una pequeña cantidad de ahorros puedes pagar un depósito y empezar a buscar
- Puedes encontrar tu casa en cualquier lugar con fácil acceso, económico para ir a la escuela, trabajo, compras, etc.
- Dependiendo de sus solicitudes de impuestos, usted como arrendatario puede obtener un gran beneficio
Diploma
Cualquiera que sea la solución que elija, es importante recordar que el año 2023 traerá una serie de cambios que requerirán ajustes en todas las áreas de la economía. No solo los que son relevantes para el país, sino también los que marcan los principios rectores de sus economías como resultado de la globalización del mundo.