Las secuelas del Brexit, la salida del Reino Unificado de la Alianza Europea, afectan al mercado inmobiliario español. Conforme el diario del Reino Unido Mirror, los jubilados británicos que eligieron España como su nuevo hogar permanecen abandonando la Costa del Sol "en masa" gracias a las reglas de inmigración más precisas impuestas a causa del Brexit y al más grande coste de la atención médica.
Esta información no coincide exactamente con distintas fuentes del sector inmobiliario español, que indican una tendencia a la baja en la comercialización de casas, sin embargo no de manera masiva. Hay pruebas claras de que los británicos permanecen dejando de mercar viviendas en España.
Según los datos oficiales de la escuela de Registradores, los británicos, que comúnmente fueron bastante destacados en la compra de casas en España, siguieron ocupando la primera postura en el segundo trimestre de 2021, empero registraron un bajón y un mínimo histórico del 9,5% del total de las compras, con los alemanes pisándoles los talones (9%).
El declive paulatino procede de lejos y no se debería solo al Brexit, sin embargo, la salida de la Alianza Europea sin lugar a dudas lo ha acelerado. Por cierto, los británicos representaron casi el 35% de las compras de casa en España a causa de extranjeros en 2010, con una virtud de bastante más de 25 puntos de vista porcentuales sobre franceses y alemanes. Ahora, en el segundo trimestre de 2021, la diferencia entre británicos (9,5%) y alemanes (9%) se ha limitado hasta casi igualarse.
Además, existe una tendencia de británicos que venden sus viviendas, quizás jubilados, que está comenzando a ser notada por diversos agentes del sector inmobiliario español.
Ferran Font, director de estudios de pisos.com, afirma a 20minutos que "el Brexit es sin lugar a dudas un elemento que perjudica a la compraventa de casas en España, empero más que nada ya que parece que los británicos dejan de mercar viviendas en España". En este sentido, destaca que "a partir de 2020, coincidiendo además con la enfermedad pandémica de covid-19, la representación de los británicos en la compraventa en España ha caído al mínimo, en lo que los de Francia se mantienen y los alemanes inclusive incrementan".