El Regimen tiene previsto aprobar en breve un plan de ley sobre el derecho a la casa, que incluye la probabilidad de intervenir en los costos del mercado del alquiler, en lo que la zona inmobiliario argumenta que el problema española y de la subida de los costos es la carencia de oferta y que los frenos al alquiler permanecen ocasionando la caída de la oferta, como ha ocurrido en Barcelona.
La Localidad más importante ha vuelto a registrar un incremento récord en el costo del alquiler en 2021, pese a la ley catalana que frenará los alquileres desde septiembre de 2020, mientras tanto que la oferta de casa asequible se estanca, según datos de los portales Idealista, Habitaclia, Fotocasa y Generalitat, recopilados por la Cámara de la Propiedad de la Ciudad de Barcelona y facilitados por elEconomista.
Según Idealista, en 2021 el costo de los alquileres en Barcelona incrementó un 3,2% hasta los 15 euros por metro cuadrado. Este cambio de tendencia se concentró en el cuarto trimestre del año, una vez que los alquileres incrementaron un 3,9%, y con particular frecuencia en el último mes del año, una vez que subieron un 2,6%. Por otro lado, Madrid cerró el año con una caída del 2% en los costos de alquiler, situando el costo del metro cuadrado en 14 euros, de acuerdo con el mismo portal inmobiliario.
El responsable de la Cámara, Óscar Gorges, lamenta que el mercado inmobiliario barcelonés se encuentre "sufriendo mucho la proporción de novedosas normativas" en la ciudad más importante catalana y en Cataluña, que no permanecen consiguiendo las metas previstos e inclusive van en oposición a ellos.
Referente a los alquileres, Gorges muestra que a lo largo de la enfermedad pandémica la oferta de alquileres en Barcelona casi se duplicó ya que se rescindieron varios contratos al reagruparse las familias y dejaron de pasar equipos de tránsito como alumnos y ejecutivos, sin embargo tras la acceso en vigor de la ley de regulación del incremento de los alquileres, que en varios casos ordena a bajarlos, se produjo una caída de la oferta por abajo de los niveles anteriores al Covid-19 e inclusive a "mínimos históricos" -empezaron a recoger datos en 2018-, en lo que la oferta "La tendencia se está estabilizando, empero por cada casa alquilada hay ahora 3 en comercialización, en lo que anterior a la enfermedad pandémica, por cada casa alquilada había 2 en comercialización", apunta.