En su informe, el Banco de España advirtió del potencial impacto de la pandemia en el mercado inmobiliario comercial. La crisis provocada por la pandemia Covid-19 en España afectó negativamente la valoración de las propiedades del sector servicios, incluidas las propiedades comerciales, de oficinas, hoteleras y logísticas. Además, advirtió que esto podría afectar negativamente al capital del banco "por el potencial incremento de insolvencias para este tipo de negocios". El supervisor también señaló que la crisis del coronavirus ha provocado cambios significativos en las actividades, precios y nuevas transacciones financieras (hipotecas comerciales) en este sector. Esto contrasta con el desempeño relativamente bueno del mercado inmobiliario hasta ahora. Esta recesión del mercado podría afectar el crecimiento económico, ya que las inversiones en bienes raíces comerciales son parte de las inversiones en construcción, según el informe.
Hipotecas comerciales
En concreto, el Banco de España defiende que conviene analizar la evolución del mercado inmobiliario comercial, especialmente durante una crisis, ya que puede afectar tanto a la economía real como a las finanzas. Estable. Al final del primer trimestre de
En 2021, las hipotecas impagadas garantizadas por inmuebles comerciales alcanzaron los 84.000 millones de euros, lo que equivale al 15% de la cartera hipotecaria total de los prestamistas españoles. A fines del año pasado, estas categorías representaban el 40% del índice de niveles, por lo que una disminución significativa en la calidad crediticia de los prestatarios en este segmento podría "afectar negativamente la capacidad de pago de la deuda". Yo había advertido.
Aumento de préstamos sospechosos
Mientras tanto, el Banco de España podría incrementar el número de préstamos sospechosos tras la finalización de las garantías y las medidas de apoyo en forma de garantías a las empresas vinculadas a la crisis del coronavirus.En el primer trimestre de 2021 "el importe concedido a los vehículos Moratorium en este segmento alcanzó los 9 millones de euros".