El Banco española no ve señales alarmantes en el mercado inmobiliario ni signos de revalorización de la casa, sin embargo amonesta que los costos han empezado a subir y podrían crecer todavía más por el incremento de los costes laborales y de los materiales de creación.
Este incremento de la demanda se verá impulsado no únicamente por la recuperación de la economía y las condiciones financieras, sino además por las elecciones de inversión que se han aplazado a partir de el principio de la enfermedad pandémica, y por los cambios en las preferencias de las familias, que ahora se decantan más por la obra de casas novedosas y unifamiliares.
No obstante, el Banco española remarca la carencia de dinamismo de la oferta de casas y apunta que, de avanzar la demanda, podría no haber suficiente stock inmobiliario para absorber el incremento adicional de la demanda en los siguientes años.
LOS Costos HAN SUBIDO UN 3% Y Tienen la posibilidad de Continuar SUBIENDO
De cara al futuro, el Banco española prevé que el presente y importante crecimiento del coste de los materiales de creación podría, si persiste, provocar una presión adicional sobre los costos de la casa nueva.
Además se debe considerar que el crecimiento de la actividad vinculada a la aplicación del Proyecto de Casa y Renovación Urbana podría dar por sentado una presión adicional sobre los costes laborales y de producción en la zona de la obra.