Los adolescentes españoles aplazan cada vez más la compra de una casa. No es que no quieran dejar de vivir en el mismo piso o independizarse para dejar la vivienda de sus papás de una vez por cada una de, sino que les resulta económicamente inviable.
En Uppers nos preguntamos cuál es la edad media en España en el momento de mercar la primera casa, ya que este dato refleja la problemática de los adolescentes. Además, contamos con un informe "European real estate on the rise", publicado en junio de este año, de la consultora Colliers. Según sus conclusiones, los españoles compran su primera casa a los 41 años.
Salarios duros, inseguridad gremial y costos bastante elevados
Las naciones de Europa, entre ellos España, todavía no son capaces de solucionar este gran problema de retraso de los habitantes que compran su primera casa, aun cuando sea un piso minúsculo, por medio de sus préstamos hipotecarios. Los inconvenientes de ingreso a la casa propia son cada vez más agudos y conforman un problema social de primer orden en todos las naciones en los últimos años. Los salarios son bastante bajos para los adolescentes, pese a que varios permanecen realmente bien formados, y los empleos no son lo suficientemente largos ni estables. Las dos situaciones se combinan con los altos costos de la casa, que además suben una y otra vez debido al desequilibrio entre la oferta y la demanda. Todo ello ha realizado que la edad de emancipación o de primera propiedad se retrase hasta dichos extremos.
Edad media de compra en el continente Europeo
Como se muestra en el informe de Colliers, la media europea es menos negativa, con una edad de compra de la primera casa de 34 años. No obstante, España no es de las peores, debido a que en la República Checa la población comienza a tener su primera casa a los 42 años, en lo que en Suiza la posibilidad no se muestra hasta los 48. En el otro lado de la báscula, los que deberían estudiarse más a fondo ya que seguramente lo elaboran mejor son Islandia y Bélgica, donde los habitantes a los 27 años ya compran su primera casa. En Francia se compra a los 31 años, en Italia a los 33 y en el Reino Unificado y Alemania, pese a ser los más grandes mercados inversores, solamente se llega a ser dueño a los 34 años.
Los esfuerzos financieras para mercar y los altos costos por metro cuadrado realizan imposible la compra de una casa. La averiguación de Colliers indica que esto ha contribuido al aumento del mercado de alquiler de casas privadas. Simultáneamente, el archivo muestra que muchas de estas casas de alquiler "no acceden en los límites del alquiler social". Además, apunta que la política de los gobiernos de Europa fue la de favorecer la propiedad de la casa, sin la provisión de casas de alquiler, lo cual ha realizado subir los costos en gran medida. De esta forma, han realizado una "más grande brecha de asequibilidad" con una edad media de compra tan alta, de 34 años, en el continente Europeo.