Hace unas semanas, el Consejo General del Notariado publicaba un estudio según el cual Asturias es la región más popular para la compra de inmuebles por parte de extranjeros: en el segundo semestre de 2022 el número de transacciones con el extranjero aumentó un 34,7% respecto al año pasado . . En concreto, en los últimos seis meses del año pasado se registraron 633 casos de compraventa, y este mismo informe pone de manifiesto que la compra de viviendas por parte de extranjeros en el Principado ha aumentado cinco semestres de forma acumulada. Una de las razones del interés de los extranjeros por esta región parece ser que la introducción del trabajo a distancia obligó primero a los ciudadanos europeos a cambiar su estilo de vida y buscar regiones "amigas" con una mejor calidad de vida. ciudad europea. Pero, ¿existen otras razones por las que los extranjeros compran propiedades en esta zona? Según Commutatio, agente inmobiliario en España, comprar como inversión es otra de las razones por las que se anima a los extranjeros a comprar una propiedad en Asturias, principalmente a ciudadanos latinoamericanos con ciudadanía argentina. Santiago Asetti Falcone, consejero delegado y fundador de Commutatio, ha explicado que "el objetivo del activo es sólo una inversión, un refugio de valor", porque en el exterior "el sector inmobiliario y la salud de la moneda española se consideran buenos a largo plazo". refugio para sus ahorros. Específicamente, obtienen ganancias "alquilando la propiedad a largo plazo", agregó Santiago Aceti, y señaló que su empresa está enfocada en brindar acceso a un mercado más grande para cualquiera que tenga una propiedad y quiera venderla.
Señala que el 90% de las solicitudes que recibe Commutatio provienen de distintos puntos de Latinoamérica y cuando llegan, “inicialmente sin excepción Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Alicante, Madagascar, etc. Llorca…” “Sin embargo , con Commutatio hemos conseguido dirigir la inversión a Asturias, brindando muchas oportunidades para mejorar y mejorar el nivel de vida. Atraemos inversiones extranjeras y damos a Asturias los arrendamientos a largo plazo que necesita”, ha señalado el máximo responsable de la compañía.
Este desafío a la inversión directa a Asturias supone que Commutatio venderá 42 inmuebles en 2021, 61 inmuebles en 2022 y 20 sociedades en 2023. Aunque el 70% del negocio está en el mercado argentino, Santiago Aceto destaca que "también ha aumentado mucho la demanda de Chile, Uruguay y Colombia y tenemos el 30% restante de pedidos" porque su empresa "no vende Activos de clientes en España".