Sevilla, 18 ago (EFE).- El 24 % de los propietarios de arriendo vacacional se concentran en Andalucía y es la sociedad autónoma con más volumen de arrendadores turísticos española, seguida de Cataluña con el 16 %, de la Sociedad Valenciana (13 %) y de Madrid (12 %).
Según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, en España solo el 33 % de los departamentos turísticos que abandonaron este mercado por la enfermedad pandémica se mantienen a día presente en el segmento del arrendamiento residencial o de extensa duración, lo cual representa una caída de 5 aspectos porcentuales respecto a 2021, una vez que este porcentaje perteneció a casi un 38 %, conforme el último análisis “Análisis y evolución del inquilinato turístico” llevado a cabo por el portal inmobiliario Fotocasa.
El 67 % de las casas de arriendo se han vuelto a la modalidad turística, un porcentaje 5 puntos de vista más grande que hace un año.
En septiembre de 2020, la primera versión del análisis “Impacto de la enfermedad pandémica en el inquilinato vacacional” revelaba que un 64 % de los propietarios que tenían alguna casa dedicada a arrendamiento vacacional en España se había pasado, como resultado de la coronavirus, al arrendamiento residencial, en 2021 casi el 40 % de los pisos turísticos se habían mantenido en arrendamiento residencial, y este 2022 el volumen se disminuye de manera significativa.
“Los propietarios de casas vacacionales que se habían refugiado en el mercado de extensa duración a lo largo de las limitaciones de la enfermedad pandémica han vuelto a la modalidad de arrendamiento turístico", aunque hay un porcentaje bastante importante que aún se mantienen en el arrendamiento residencial pues de instante es donde se hallan más cómodos”, ha explicado María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
Del total de casas ofertadas en el mercado, el 2 % la poseen alquilada para estancias cortas o vacaciones, con una ligera reducción de 0,8 puntos de vista en interacción a los datos del 2021, en lo que un 12,2 % destina su casa al arrendamiento de extensa duración, cifra que sufre un crecimiento del 0,9 puntos de vista porcentuales respecto al año anterior.
Entre el segmento de las casas ofertadas en inquilinato, el 8 % de los arrendadores ha designado el domicilio al inquilinato vacacional, y el 26,1 % la da en sistema de arrendamiento de extensa duración.
En las dos situaciones, los datos presentan una ligera reducción en relación a las cifras del 2021, y lo demás nace de inmuebles que eran casas usuales (34 %), segundas residencias (12%), viviendas heredadas (9%), y casas vacías (7 %).
La productividad continúa siendo el primordial fundamento del arriendo vacacional y, por cierto, el porcentaje de consumidores que ha invertido en esta clase de arrendamiento se preserva estable sin embargo sutilmente al levanta en relación a los últimos años: 3,9 % en 2022 frente al 3,8 % en 2021 y el 3,6 % en 2020.EFE