Vender una casa es cada vez más caro. El coste medio de un metro cuadrado en Andalucía es ya un 5,7% superior al del año pasado, según el informe Idealista con datos de diciembre de 2022 respecto al mismo mes de 2021. De media, una casa de 90 metros cuadrados cuesta unos 168.000 euros en una sociedad autónoma.
Sin embargo, en la provincia de Almería, los costes fijos se sitúan entre los más bajos de la región, con una media de 1.115 euros el metro cuadrado. Esto implica un crecimiento del 2,2% respecto al año pasado. Sin embargo, solo Jaén tiene el coste más bajo de Andalucía, con 811 euros el metro cuadrado. Por cierto, hay una gran diferencia con Málaga, donde los costes han subido un 13,5% en el último año, y los metros cuadrados se venden a una media de 2.787 euros.
En nuestra provincia de Almería existen marcadas diferencias entre los municipios. Generalmente, cuantos más habitantes tenga una ciudad, más caras serán sus casas. Aunque otro elemento que encarece los costes es la proximidad a la playa; Así, los lugares más caros para comprar una casa son Mojácar, Pulpí y Vera, incluso más caros que la ciudad más importante de Almería.
Sin embargo, según Idealista, las casas más baratas se quedan en el municipio del Valle del Almanzora. Tanto es así que Macael es una de las ciudades españolas más baratas para comprar una casa. El coste medio es de 458 euros el metro cuadrado. Es el 26º municipio más barato del país, según un sitio web especializado en venta y alquiler de inmuebles. La ciudad más barata del país es Alcaudete de la Jara (Toledo), a 284 euros el metro.
Evolución del mercado inmobiliario
El coste medio de la vivienda en la provincia de Almería ha aumentado un 2,2% en los últimos meses. Sin embargo, estudios más descriptivos muestran que hay áreas donde el mercado está experimentando un aumento fundamental y en otras áreas los precios de la vivienda están cayendo.
Comprar una casa en Almería es ahora un 6,3% más caro que el año pasado. El coste medio es de 1286 euros el metro cuadrado. O lo que es lo mismo, la casa media tiene 90 metros de largo y cuesta unos 116.000 euros. Es la cuarta ciudad más cara de la provincia.