Alicante, jefe en comercialización de casa utilizada; Xàbia, Benidorm, Altea y El Campello, las más caras

Uno tras otro, los diversos indicadores que miden la evolución del mercado inmobiliario aseguran la recuperación del sector en la provincia de Alicante. Por lo menos, hasta que la crisis de costos ha llevado a los promotores a proponer un cese temporal de su actividad (y a subir los costos de las casas no vendidas). El último, el anuario de los Registradores, que también arroja un dato ciertamente atractivo: Alicante es la provincia jefe de toda España en lo cual tiene relación con comercialización de casa utilizada.

En la situación de las compraventas de casa utilizada, Alicante se halla como la primera provincia de España en actividad inmobiliaria relativa, con una tasa de 19'1 operaciones por cada mil pobladores. Junto con Castellón y Valencia, las 3 provincias valencianas se situaron por arriba de la media nacional en este apartado, además en operaciones totales. Por cierto, en compraventas más que nada tipo de casas Alicante ocupa el segundo sitio en operaciones relativas, solo por detrás de Málaga.

La descripción a este curioso liderazgo se explica por diversos componentes, según explica Fernando Vilanova, del conjunto Vilanova Inmobiliaria. Básicamente, pues "existe mucha oferta de casa utilizada en buenas regiones a costos muchísimo más asequibles que la nueva, y mucha gente prefiere mercar aquellas casas y reformarlas a visitar las regiones de extensión como los PAU". Sin embargo además que "todavía quedan muchas casas adjudicadas a bancos, y siguen entrando en un goteo constante, ya que ejecuciones de hace 5 o 6 años se permanecen resolviendo ahora".

Claramente, el costo medio por casa creció un 4'48% en la Comunitat Valenciana a lo largo de 2021, a medida que en España lo hacía a un ritmo del 3'87%, de acuerdo con el informe de los Registradores. Referente a los municipios con el costo mayor, en Alicante pudimos encontrar a Xàbia, Benidorm, Altea y El Campello. En Castellón resaltan las poblaciones de Benicàssim, Peñíscola, Oropesa del Océano y Alcalà de Xivert, en lo que en València los municipios con el metro cuadrado de casa más caro son nuestra capital, Paterna, Cullera y Puzol.