Comúnmente, una vez que una persona requiere financiación para mercar una vivienda, el primer sitio al que acude es el banco de su elección. El BBVA, el Banco Santander, CaixaBank y el Banco Sabadell son los que más consumidores poseen en España, por lo cual varios consumidores potenciales anhelan conocer sus préstamos hipotecarios y lo baratos que son.
Para solucionar las dos preguntas, los profesionales del comparador bancario HelpMyCash.com han recopilado las condiciones de sus ofertas y han examinado el mercado para hallar probables hipotecas más atractivas que las de los monumentales bancos.
BBVA da una de las superiores hipotecas estáticas
Según los analistas, la Hipoteca Fija de BBVA es el producto más llamativo de los monumentales bancos. Esta oferta es una de las superiores del mercado para esta clase de hipotecas: el tipo de interés oscila entre el 1% a 15 años y el 1,45% a 30 años (el tipo fijo medio ronda el 1,50%), más un punto porcentual a cambio de que domicilies tu nómina y contrates un seguro de hogar y de vida bancario.
Las hipotecas cambiantes de este banco además poseen monumentales condiciones, con un tipo de interés del 1,99% el primer año y del Euribor más el 0,99% en los próximos (la media del mercado). Para obtener estas condiciones, al igual que en un préstamo a tipo fijo, se debe domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida que da BBVA.
Banco Santander: una oferta llamativa solamente con un tipo fijo
La oferta más llamativa del Banco Santander es la hipoteca Fija con un tipo a partir del 1,25% a 15 años hasta el 1,40% a 30 años. Sin embargo, el préstamo a tipo variable del banco tiene un tipo de interés mayor a la media del mercado: 2,29% fijo el primer año y Euribor más 1,29% lo demás del plazo.
En los dos casos, el tipo de interés se disminuye en un punto porcentual al contratar por lo menos 6 productos del banco. El Banco Santander da un catálogo de servicios que tienen la posibilidad de suscribir por separado hasta lograr esta reducción: domiciliación de nómina o recibos, uso de tarjeta de débito o crédito, seguros (de hogar, vida u otros) o inversión en planes o fondos de pensiones. Además, el tipo de interés puede reducirse presentando un certificado de calificación energética A o A+.
CaixaBank da tipos fuera de mercado
La situación de CaixaBank (fusionada con Bankia), según HelpMyCash, merece una mención particular. Este banco solamente tiene en su catálogo una hipoteca fija, cuyas condiciones son mucho peores que la media: el tipo de interés oscila entre el 2,55% a 20 años y el 2,95% a 30 años y se disminuye en un punto por domiciliar la nómina y los recibos, usar una tarjeta de crédito, contratar 2 seguros (de hogar y de vida) y un servicio de alarma.