Zaragoza tiene todo listo para una totalmente nueva táctica de desarrollo urbano

Zaragoza tiene todo listo para una totalmente nueva táctica de desarrollo urbano

Zaragoza está en transición del modelo urbano determinado por el Proyecto Gral. de Ordenación Urbana (PGOU) de 2001, secundado en el incremento de la metrópoli hacia el sur y el campo, a uno nuevo que todavía está por redactar. Empero ya hay varias líneas profesoras que inevitablemente habrá que considerar: la transformación del modelo energético, la sostenibilidad medioambiental, la movilidad y la digitalización van a ser las bases sobre las que se construirá la nueva táctica urbana.

Tras la finalización del barrio de Valdespartera, que es la primordial alusión del presente PGOU, todavía quedan gigantes regiones de suelo sin desarrollar, como Arcosur, Miralbueno, la Avenida de Cataluña, la huerta de Miraflores y el barrio del AVE. En general se permanecen creando bastante más de 68.000 casas, lo cual asegura un incremento constante de la oferta de novedosas casas en los siguientes años. Aun cuando los costos aquí jamás son bajos, Zaragoza ocupa el puesto 25 referente a costos de la casa.

En este sentido, un nuevo enfoque para el urbanismo y la casa es la regeneración del centro de la urbe, con una totalmente nueva y ambiciosa política de rehabilitación, un mecanismo de dinamización económica (con aportaciones privadas) y la optimización de los barrios consolidados, que cobró mucha fuerza a lo largo de la enfermedad pandémica. Casi la más grande parte de los primordiales ayuntamientos han puesto en marcha esta táctica, integrado el de Zaragoza, que ha designado un total de 13,9 millones de euros en 2020 y 2021. La obra de casas en suelo público para su alquiler es otro desafío.

La alta oferta de casa de Zaragoza ha llevado al regimen municipal a descartar la probabilidad de verificar el PGOU, aun cuando el alcalde Jorge Ascón defiende la preparación de un archivo programático de la localidad, cuyo contenido todavía está por establecer.

La capital espera el maná europeo para terminar su transformación

Tras la Expo 2008, la mayor transformación de Zaragoza a partir de la Exposición Hispano-Francesa de 1908, el Ayuntamiento de la urbe más importante empezó un tiempo de problemas que se agravaron con la crisis financiera mundial que siguió a la muestra mundial, y cuyos efectos se han dejado sentir a lo largo de bastante más de una década. La deuda, las pocas oportunidades de inversión y la insuficiente ingreso de fondos de otras administraciones han reducido la función de la ciudad para seguir el proceso de transformación.

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