Algunas personas creen erróneamente que el seguro es una pérdida de dinero. Sin embargo, cada vez más propietarios disfrutan ya de la seguridad que ofrece el seguro de pérdida de alquiler.
No es ningún secreto que la morosidad en los préstamos hipotecarios ha alcanzado niveles récord en los últimos años. De hecho, los expertos inmobiliarios han descubierto que el impago del alquiler ha aumentado un 66 % solo en 2020 y se considera uno de los principales motivos de desahucio en España.
Por este motivo, cada vez son más los propietarios que deciden contratar un seguro de pérdida de alquiler. Es un seguro que permite a los propietarios alquilar sin sorpresas y hacer frente a todo tipo de imprevistos.
¿Qué es el seguro de inquilinos?
El Seguro de Inquilino es un plan de protección que ningún propietario debe descuidar. Este tipo de póliza se ha vuelto rápidamente popular entre los propietarios de viviendas porque, por una tarifa mensual asequible y barata, pueden evitar los muchos dolores de cabeza asociados con el alquiler de su propiedad.
El seguro de incumplimiento del inquilino está diseñado específicamente para proteger los intereses del propietario si el inquilino no cumple con sus pagos mensuales. Actualmente son muchas las aseguradoras que ofrecen este tipo de pólizas, pero los principales actores del mercado ofrecen coberturas teniendo en cuenta las necesidades de cada beneficiario:
- Sin franquicia
- Gastos de cerrajería y sustitución de cerraduras
- Cobertura antivandálica
- Honorarios de corretaje para la reocupación por un nuevo inquilino
Además, cabe señalar que los propietarios pueden elegir entre una amplia gama de primas anuales, desde 6 alquileres impagos hasta 12 alquileres impagos, y seguro de defensa jurídica para mayor comodidad y conveniencia.
Beneficios del seguro de alquiler
Según estudios recientes, los inquilinos que están en mora en sus pagos deben hasta 3.179 euros de mora de media. Cuando un inquilino no paga, los propietarios enfrentan muchos problemas.
Aquí hay una breve lista de las razones principales por las que cada vez más propietarios eligen contratar un seguro de pérdida de alquiler:
- Evitar el estrés del arrendador cuando el arrendatario se mete en problemas y no puede hacer el pago de la mensualidad.
- Este tipo de seguro también protege la billetera del propietario al cubrir vandalismo o daños a la propiedad.
- Cuando un contrato de arrendamiento finaliza repentina e inesperadamente, el seguro le da al propietario más tiempo y menos preocupaciones para elegir un inquilino de reemplazo adecuado.
Como puede ver, el seguro de incumplimiento del arrendatario ofrece a los propietarios muchos beneficios que no se pueden ignorar. Al contratar una póliza de este tipo, los beneficiarios no solo están protegidos contra el vandalismo o la pérdida de la renta, sino que también obtienen seguridad.