Euskadi tiene a la comercialización unas 500 casas de super lujo. En específico, Bizkaia reúne 288 de las 40.295 casas de lujo en comercialización en España, lo cual implica un 0,7% del total, a medida que en Gipuzkoa se radican 198 (0,5%) y 11 en Álava (0,0%). Además, en Bizkaia se proponen 21 casas de ultra lujo, un 0,3% de las 7.775 a la comercialización a lo extenso del Estado, a medida que en Gipuzkoa permanecen a la comercialización 5 (0,1%), y en Álava ni una. De esta forma lo detallan los datos del portal Inmobiliario Idealista que señala a que el costo medio de las casas de lujo ronda entre el millón y los 3 millones de euros.
España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2022, con 40.295 casas de lujo en el mercado con costos mejores al millón de euros. Mirando la categorización por provincias, Bizkaia es la que más arriba se sitúa, la número 11, con 288 casas a la comercialización. Gipuzkoa tiene en este instante 198 anunciadas en Idealista y Álava tan solo 11, una de las que menos. En la situación de estas casas, los costos oscilan entre el millón y los 3 millones de euros. Una vez que supera dicha cifra, pasa a considerarse una casa de super lujo, una categoría por arriba. En esta situación, Bizkaia tiene 21 y Gipuzkoa 5, Álava, por su lado, no posee ni una.
La vivienda más cara por 7,8 millones de euros
En Bizkaia, la casa con el costo mayor está en Bilbao, en Iturralde, una vivienda de bastante más de 435 metros cuadrados y 9 habitaciones que está a la comercialización por 7,8 millones de euros. En la situación de Gipuzkoa, la casa más cara está en Igeldo. La Villa Lanperna, de bastante más de 650 metros cuadrados, está en comercialización en este portal por 3,3 millones de euros y además se puede rentar en páginas como Airbnb por unos 800 euros la noche. Continuamente y una vez que haya disponibilidad, debido a que la vivienda más cara de Gipuzkoa está completa para todo el verano y se debe aguardar hasta diciembre para descubrir días accesibles. Los costos son bastante más bajos si se mira a Álava. En su caso, la casa a la comercialización más cara está en Armentia, tiene bastante más de 520 metros cuadrados, piscina y sauna, y el costo está en el millón y medio de euros.
Aunque estas casas permanecen al alcance de un público bastante limitado, la verdad es que en dichos instantes hay más ventas de pisos y a más grande costo. Dicha es la primordial conclusión del último análisis de la Sociedad de Tasación sobre el mercado de la casa en Euskadi publicado a comienzos de este mes de agosto. Un mercado que, durante este 2022, se está caracterizando por un aumento en el ritmo de las ventas y por una subida de costos generalizada. Esta compañía, experta en valoraciones de inmuebles y tasaciones, ha publicado una totalmente nueva versión del "Mapa Urbanístico" en el norte española, en el cual examina el caso del mercado inmobiliario en las sociedades cantábricas y en Navarra, y concluye que en este 2022 hay un enorme dinamismo sin embargo escasa oferta de obra nueva para cubrir la demanda.