House in Barcelona, Spanien 5000 m2 Nr. 78273

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House in Barcelona, Spanien 5000 m2 Nr. 78273
ID78273 € 3 500 000
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Beschreibung der Immobilie

Schloss mit Golfplatz zu verkaufen in La Garriga, einem der Vororte von Barcelona. Diese alte Burg stammt aus dem 12. Jahrhundert und ist ein zertifiziertes nationales Kulturerbe. Es umfasst einen gepflegten Golfplatz und eine Gesamtfläche von 18 Hektar. Das Schloss befindet sich in einem ökologisch geschützten Gebiet im Naturpark Montseny (Parque Natural de Monseny), der an den Ausläufern des Montseny-Massivs liegt. Dieses Gebiet ist berühmt für seine vielfältige Tierwelt, die mediterrane und mitteleuropäische Pflanzenwelt und die nahe gelegenen Quellen natürlicher Mineralwässer. Hier finden Sie einige der bekanntesten Spa-Hotels Europas. Es bietet auch eine günstige Lage, nur 40 km von Barcelona und 30 km von den Sandstränden der Costa Maresme entfernt. Bebautes Gebiet Die gesamte bebaute Fläche beträgt derzeit 5.600 m2, davon 2.102 m2 für das Schloss und 3.500 m2 mit diversen Nebenbauten, Sportanlagen und 80 Pferdeställen. Es gibt ein neu renoviertes Gästehaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Viele Elemente der Burg, darunter die Burgmauern, der Hauptturm, die 3 Türme und der romanische Bogen, sind staatlich geschützt und somit gut erhalten und in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten. Bitte beachten Sie, dass der Innenraum des Schlosses renoviert und repariert werden muss. Auf dem Schlossgelände finden Sie ein japanisches Restaurant der gehobenen Küche, das von einem berühmten Koch (der einen Mietvertrag hat) mit zwei Räumen und einer Außenterrasse geführt wird. Die Gesamtfläche des Restaurants beträgt 300 m2. Land Der größte Teil des bestehenden Landes wird als Golfplatz mit einer vollen Runde von 18 Löchern genutzt. Der Kurs bietet Wege, Teiche, malerische Hügel und herrliche Ausblicke auf die Berge und nimmt fast 15,3 Hektar Land ein. Das Land ist als landwirtschaftlich kategorisiert, wodurch es auch für sportliche Zwecke genutzt werden kann. Hinter dem Schloss befindet sich eine Fläche, die sich für eine umweltfreundliche Gartenarbeit eignet, z. B. für den Anbau von Gemüse für den Eigenbedarf. Der Erwerb dieser exklusiven Wohnimmobilie ist mehr als nur der Kauf eines Schlosses oder eines Anwesens in einem Vorort von Barcelona. Es gibt viele Vorteile, einschließlich Investitionsvorteile. Der Golfclub und das Restaurant sind derzeit für 8.500 Euro pro Monat verpachtet.
Die Nähe zu zwei internationalen Flughäfen – Barcelona (50 km) und Girona (60 km) – verschafft La Garriga einen Vorteil gegenüber anderen ähnlichen Immobilien.

Barcelona - Statistik

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ParameterBarcelona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 185.86
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 148.69
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 418.18
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 371.71
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 350.10
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 250.07
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ParameterBarcelona
Kriminalitätsindex74.71
Verkehr Pendeln Zeitindex22.50
Restaurant Preisindex32.73
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.07
Klimaindex66.77
Sicherheitsindex25.29
Verkehr CO₂ Index5985.00
Verkehr Ineffizienz Index77.49
Mietindex6.07
Gesundheitsindex41.67
Verkehrsindex113.41
Lebensmittelindex41.23
Schadstoffindex83.62
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ParameterBarcelona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.71
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.52
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.97
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 1.79
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 0.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.50
Cappuccino (reguläre)€ 2.13
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.36
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.39
Eier (normal) (12)€ 1.86
Lokaler Käse (1 kg)€ 3.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 1.63
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 12.55
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.41
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.32
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 4.18
Äpfel (1 kg)€ 4.24
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.53
Orangen (1kg)€ 1.86
Kartoffel (1 kg)€ 1.45
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.86
Reis (weiß), (1kg)€ 1.39
Tomaten (1kg)€ 1.72
Banane (1kg)€ 0.99
Zwiebel (1kg)€ 1.49
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 6.92
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 0.65
Monatskarte (regulärer Preis)€ 9.29
Benzin (1 liter)€ 0.46
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 4.65
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 13.94
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 37.17
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 46.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 185.86
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 27.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 32.52
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 46.46
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 27.88
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 46.46
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 74.34
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StadtBarcelona
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Wohnfläche5000 m²
Preis
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€ 3 500 000
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Verkäufer
Sergey Sablin