Casa a Barcelona, Spagna 5000 mq. N° 78273

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Casa a Barcelona, Spagna 5000 mq. N° 78273
ID78273 € 3 500 000
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Descrizione dell’immobile

Castello con campo da golf in vendita a La Garriga, uno dei sobborghi più vicini a Barcellona. Questo antico castello risale al XII secolo ed è un edificio certificato come patrimonio culturale nazionale. Include un campo da golf ben curato e una superficie totale di 18 ettari. Il castello si trova in un'area ecologicamente preservata nel Parco Naturale del Montseny (Parque Natural de Monseny), che si trova ai piedi del Massiccio del Montseny.

Quest'area è famosa per la varietà della fauna, la flora mediterranea e mitteleuropea e le vicine sorgenti di acque minerali naturali. Qui si trovano alcuni dei più noti hotel termali d'Europa. Inoltre, la struttura gode di una posizione comoda a soli 40 km da Barcellona e a 30 km dalle spiagge sabbiose della Costa Maresme.

L'area edificata totale è attualmente di 5.600 m2, di cui 2.102 m2 per il castello e 3.500 m2 con varie strutture aggiuntive, impianti sportivi e 80 stalle per cavalli. È presente una guest house recentemente ristrutturata con 3 camere da letto e 2 bagni.

Molte caratteristiche del castello, tra cui le mura, la torre principale, le 3 torrette e l'arco romanico, sono protette dallo Stato e sono quindi ben conservate e mantenute nelle loro condizioni originali. Si prega di notare che lo spazio abitativo interno del castello richiede lavori di ristrutturazione e riparazione.
Nel parco del castello si trova un ristorante giapponese di alta cucina gestito da un famoso chef (che ha un contratto di affitto) con due sale e una terrazza all'aperto. La superficie totale del ristorante è di 300 m2.

La maggior parte del terreno esistente è adibita a campo da golf con un percorso completo di 18 buche. Il campo è caratterizzato da sentieri, laghetti, colline pittoresche e magnifiche viste sulle montagne e occupa quasi 15,3 ettari di terreno. Il terreno è classificato come agricolo, il che ne consente l'utilizzo anche per scopi sportivi.
Dietro il castello, c'è uno spazio di terreno adatto al giardinaggio ecologico, come la coltivazione di ortaggi per il proprio consumo.

L'acquisto di questa esclusiva proprietà residenziale è molto più di un semplice acquisto di un castello o di una tenuta nella periferia di Barcellona. I vantaggi sono molteplici e comprendono anche benefici per gli investimenti.
Il golf club e il ristorante sono attualmente affittati a 8.500 euro al mese.
La vicinanza di due aeroporti internazionali - Barcellona (50 km) e Girona (60 km) - conferisce a La Garriga un vantaggio rispetto ad altre proprietà simili.

Barcelona - Statistiche

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Confronta
ParametriBarcelona
Affitto mensile
Appartamento (1 camera da letto) in centro€ 185.86
Appartamento (1 camera da letto) in periferia€ 148.69
Appartamento (3 camere da letto) in centro€ 418.18
Appartamento (3 camere da letto) in periferia€ 371.71
Acquista Prezzo appartamento
Prezzo al Metro Quadrato per Acquistare Appartamento in Centro€ 350.10
Prezzo al Metro Quadrato per Acquistare Appartamento in Periferia€ 250.07
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Confronta
ParametriBarcelona
Indice della criminalità74.71
Indice del tempo di percorrenza22.50
Indice dei prezzi dei ristoranti32.73
Rapporto prezzo immobile-reddito8.07
Indice Climatico66.77
Indice di sicurezza25.29
Indice del traffico CO₂5985.00
Indice di inefficienza del traffico77.49
Indice degli affitti6.07
Indice dell’assistenza sanitaria41.67
Indice del traffico113.41
Indice spesa alimentare41.23
Indice di inquinamento83.62
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Confronta
ParametriBarcelona
Ristoranti
Pasto, Ristorante economico€ 9.71
Pasto per 2 persone, Ristorante di fascia media, Tre portate€ 32.52
Mcmeal al Mcdonalds (o pasto combinato equivalente)€ 6.97
Birra locale (0,5 litri alla spina)€ 1.79
Birra d’importazione (bottiglia 0,33)€ 1.86
Coca/ Pepsi (bottiglia 0,33)€ 0.96
Acqua (0,33 bottiglia litro)€ 0.50
Cappuccino (normale)€ 2.13
Market
Latte (normale), (1 litro)€ 1.36
Pane fresco bianco (500g)€ 1.39
Uova (normali) (12)€ 1.86
Formaggio locale (1kg)€ 3.71
Acqua (bottiglia da 1,5 litri)€ 1.63
Bottiglia di vino (fascia media)€ 12.55
Birra locale (bottiglia 0,5 litri)€ 1.41
Birra d’importazione (bottiglia 0,33)€ 2.32
Pacchetto da 20 sigarette (Marlboro)€ 4.18
Mele (1kg)€ 4.24
Filetti di pollo (1kg)€ 5.53
Arance (1kg)€ 1.86
Patate (1kg)€ 1.45
Insalata (1 cespo)€ 1.86
Riso (bianco), (1kg)€ 1.39
Pomodori (1kg)€ 1.72
Banane (1kg)€ 0.99
Cipolle (1kg)€ 1.49
Girello di manzo (1kg) (o carne rossa equivalente alla coscia)€ 6.92
Trasporti
Biglietto di sola andata (trasporto locale)€ 0.65
Abbonamento mensile (prezzo normale)€ 9.29
Benzina (1 litro)€ 0.46
Corsa taxi (tariffa normale)€ 4.65
Taxi 1 ora di attesa (tariffa normale)€ 13.94
Utenze (al mese)
Base (Elettricità, Riscaldamento, Climatizzazione, Acqua, Spazzatura) per Appartamento di 85m2 € 37.17
Internet (60 Mbps o più, dati illimitati, cavo/ADSL)€ 46.46
Stipendi e finanziamento
Salario medio netto mensile (al netto delle tasse)€ 185.86
Sport e tempo libero
Palestra, tariffa mensile per 1 adulto€ 27.88
Noleggio campo da tennis (1 ora nel fine settimana)€ 13.94
Cinema, uscita internazionale, 1 posto€ 6.50
Abbigliamento e scarpe
1 paio di jeans (Levis 501 o simili)€ 32.52
1 Abito estivo in una catena di negozi di abbigliamento (Zara, H&M, ...)€ 46.46
1 paio di scarpe Nike Running (fascia media)€ 27.88
1 paio di scarpe da uomo in pelle€ 46.46
Assistenza all'infanzia
Nido (o scuola materna), tutto il giorno, privato, mensile per 1 bambino€ 74.34
I dati sono forniti da Numbeo.com e si basano sulla sua indagine utenti. Spain-Real.Estate non può garantire la validità di questi dati.
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CittàBarcelona
TipoCasa
Superficie abitabile5000 m2
Prezzo
  • Prezzo
  • per m²
€ 3 500 000
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Venditore
Sergey Sablin