Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Castelldefels, Barcelona, Spanien von Lusa Realty: 140 m2 Nr. 194461

Gewerbeimmobilien in Castelldefels, Barcelona, Spanien 140 m2 Nr. 194461

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ID194461 € 265 000

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194461

Beschreibung der Immobilie

Das Restaurant befindet sich im Stadtteil La Pineda in Castelldefels, in einem Wohnviertel mit überwiegend einheimischer Kundschaft. Das Gebiet befindet sich in einer aktiven Entwicklungsphase und zieht nach und nach immer mehr Fußgänger aus Castelldefels an, was gute Aussichten für das künftige Wachstum des Unternehmens bietet.

Das Restaurant verfügt über einen geräumigen Speisesaal mit Platz für 50 Gäste und eine gemütliche Terrasse mit Platz für 32 Personen. Die Gesamtfläche beträgt etwa 140 m², hinzu kommt eine Terrasse von etwa 90 m². Die rund 30 m² große Profiküche ist für den täglichen Betrieb komplett ausgestattet und verfügt über zwei neue Profikühlschränke von METRO PROFESSIONAL.

Das Restaurant verfügt über einen festen Kundenstamm und erzielt einen stabilen Jahresumsatz von rund 470.000 €. Es beschäftigt 7 Mitarbeiter. Im Jahr 2025 wurden rund 77.000 € in die Renovierung und Modernisierung des Restaurants investiert.

Wichtigste Merkmale:

Restaurantfläche: ca. 140 m²
Terrasse: ca. 90 m²
50 Sitzplätze im Innenbereich + 32 Sitzplätze auf der Terrasse
Profiküche: ca. 30 m²
Personal: 7 Mitarbeiter
Umsatz: ca. 470.000 €/Jahr
Nettogewinn: ca. 9,8 %
Miete: 2.977 €/Monat
Investition in die Renovierung: ca. 77.000 €
Art der Transaktion: Betriebsübergang

Das Unternehmen verfügt dank seines etablierten Kundenstamms, seines günstigen Standorts und der Möglichkeiten zur Stärkung seines Konzepts und seines Betriebsmodells über ein gutes Potenzial für weiteres Wachstum und Umsatzsteigerungen.

* Das Foto entspricht nicht der Realität.