VERÖFFENTLICHUNG UND BEWERBUNG VON OBJEKTEN
Veröffentlichen Sie Ihr Immobilienportfolio auf Spain-Real.Estate und erhalten Sie Anfragen direkt aus den Objektkarten. Und wenn Ihre Objekte früher auffallen sollen, ergänzen Sie die Bewerbung: Priority+ und Artikel über Ihr Unternehmen und Ihre Projekte.
1. Besucherstatistik von Spain-Real.Estate im letzten Monat
42.628 Besucher haben 203.037 Seiten aufgerufen und insgesamt 2.474 Stunden bzw. 103 Tage auf der Website verbracht.
Im Durchschnitt besuchen täglich mindestens 1.420 Personen unsere Website. Jeder von ihnen ruft mehr als 4 Seiten pro Besuch auf.
Daten der Analysesysteme von Juli 2025 bis Juli 2026.

2. Objektveröffentlichung
Sowohl Unternehmen mit einem großen Immobilienportfolio als auch private Eigentümer mit einem einzelnen Objekt können auf Spain-Real.Estate veröffentlichen. Agenturen, Bauträger und Maklerbüros werden über Pakettarife nach der Anzahl der aktiven Objekte bedient. Privatpersonen können ein einzelnes Objekt zu einem separaten Tarif veröffentlichen.
Im Paket enthalten:
Portfolio-Upload per XML / API oder ein abgestimmter Import
Eine Unternehmensseite auf dem Portal
Anfragen direkt aus den Karten Ihrer Objekte
Moderation und Aktualisierung der Anzeigen
Monatliche Portfolio-Analytik
Ein Limit aktiver Objekte je nach gewähltem Paket
2.1. Veröffentlichung für Unternehmen und Preistabelle
Der monatliche Preis hängt von der Anzahl Ihrer aktiven Objekte ab.
Paket | Preis / Zeitraum | Preis pro Objekt |
Portfolio 20 | €90 / 90 Tage | €1.5 |
Portfolio 50 | €60 / Monat | €1.2 |
Portfolio 200 | €200 / Monat | €1 |
Bis zu 500 Objekte | €475 / Monat | €0.95 |
Bis zu 1,000 Objekte | €850 / Monat | €0.85 |
Bis zu 2,000 Objekte | €1,500 / Monat | €0.75 |
Die Preise verstehen sich in Euro pro Kalendermonat. Nicht standardmäßige Importe werden separat besprochen.
2.2. Veröffentlichung für Privatpersonen
Wenn Sie als privater Eigentümer ein einzelnes Objekt verkaufen oder vermieten, können Sie es separat veröffentlichen, ohne einen Unternehmens-Pakettarif abzuschließen. Das Objekt durchläuft die Moderation, wird auf dem Portal veröffentlicht und erhält Anfragen direkt aus seiner Karte.
Service | Details | Preis |
Veröffentlichung eines einzelnen Objekts | Für eine Privatperson / einen privaten Eigentümer | €15 / Monat |
3. Priority+
Priority+ ist ein Zusatzservice für Portfolios, die auf Spain-Real.Estate veröffentlicht sind. Er hebt ausgewählte Objekte in der Trefferliste nach oben, bringt sie auf die erste Seite und hebt sie mit Farbe und einem Label hervor. So sehen Nutzer Ihre Objekte früher, was Aufrufe und Anfragen steigert. Der Service wird getrennt von der Objektveröffentlichung berechnet.
3.1. Was Priority+ bietet
Höher in der Trefferliste — ausgewählte Objekte stehen über den normalen Anzeigen in den Suchergebnissen und Kategorielisten.
Erste Seite und Startseite — die Objekte erscheinen an den auffälligsten Stellen, wo man sie zuerst sieht.
Farbliche Hervorhebung und Label — die Karte erhält einen kontrastierenden Hintergrund und ein Label, zum Beispiel Premium, und hebt sich so von den anderen ab.
Beispiel: Eine Objektkarte mit Priority+ ist in einer Kontrastfarbe hinterlegt, mit einem Label versehen und steht höher in der Trefferliste.

Darstellung einer Objektkarte mit Priority+ in der Listenansicht:

Variante der Darstellung einer Objektkarte mit einem Label:

3.2. Warum das funktioniert
Objekte mit Priority+ werden höher in der Trefferliste und auf der ersten Seite angezeigt, deshalb fallen sie früher auf. Je höher die Position und je auffälliger die Karte, desto mehr Klicks und Aufrufe. Im Schnitt bringt das bis zu ×3 mehr Aufrufe als eine normale Anzeige — und damit mehr Anfragen für dieselben Objekte.

3.3. Basis-Veröffentlichung und Priority+
Priority+ ersetzt die Veröffentlichung nicht, sondern verstärkt sie. Die Veröffentlichung bringt Ihr Portfolio auf die Portale; Priority+ macht ausgewählte Objekte sichtbarer.
Funktion | Basis-Veröffentlichung | Mit Priority+ |
Veröffentlichung auf Spain-Real.Estate | ✓ | ✓ |
Unternehmensseite und Anfragen aus den Karten | ✓ | ✓ |
Position in der Trefferliste | normal | über den Mitbewerbern |
Erste Seite / Startseite | — | ✓ |
Farbliche Hervorhebung und Label | — | ✓ |
Objektaufrufe | normal | bis ×3 |
3.4. Reichweite von Priority+
Für Objekte in Spanien gilt Priority+ auf dem Schaufenster von Spain-Real.Estate. Die Verstärkung wirkt innerhalb dieses einen Portals: Ausgewählte Objekte steigen in der Trefferliste auf und werden mit Farbe und einem Label hervorgehoben.
3.5. So aktivieren Sie es
Anfrage senden — wählen Sie die Objekte, die Sie verstärken möchten.
Abstimmung — wir bestätigen Reichweite und Konditionen und stellen anschließend die Rechnung.
Start — nach der Zahlung steigen die Objekte in der Trefferliste auf und erhalten ihre Hervorhebung.
4. Artikel über Ihr Unternehmen und Ihre Objekte
Wir erstellen und veröffentlichen Artikel über Ihre Objekte und Ihr Unternehmen auf dem Portal. Das hilft, zusätzlichen Traffic aus der Suche zu gewinnen und mehr Vertrauen beim Publikum zu schaffen. Text und Gestaltung übernehmen wir — von Ihnen brauchen wir nur die Materialien und Ihre Freigabe.
Über das Objekt
Objektbeschreibung — das klassische Format: Name der Wohnanlage, Vorteile, Preis, Zusatzoptionen, Fertigstellungstermin.
Das Objekt als Geschichte — keine trockene Beschreibung, sondern eine Geschichte: was das Objekt interessant macht, für wen es passt, worin seine Stärke liegt. Möglich ist das Format „Problem → Lösung“ („Sie mussten schnell ins Zentrum ziehen — so deckt dieses Objekt diesen Bedarf“).
FAQ zum Objekt — Antworten auf häufige Fragen: Dokumente, Grundriss, Kaufbedingungen, Finanzierung, Nebenkosten. Derselbe Beitrag kann auch die Transparenz des Kaufs, die Dokumentenprüfung, die Begleitung und den sicheren Kauf abdecken.
Auswahl ähnlicher Objekte — mehrere passende Optionen für den Käufer und ein Vergleich mit Alternativen: warum das Objekt besser ist als andere in derselben Preisklasse, Lage oder Kategorie.
Expertenkommentar — die Einschätzung eines Partners, Maklers, Brokers oder Anwalts dazu, warum das Objekt vorteilhaft ist und worauf zu achten ist.
Stadtteil-Guide — Material zur Lage: Infrastruktur, Verkehr, Schulen, Parks, Vorteile zum Leben und Investieren. Ebenso: der Lebensstil im Objekt: Licht, Ausblick, Grundriss, der Rhythmus des Viertels.
Über Unternehmen und Expertise
Inhalte nicht nur rund um „das Objekt ist auf der Website“, sondern rund um Vertrauen, Expertise und die Kaufreise — eine Verbindung aus persönlicher Marke, Fallbeispielen, nützlichen Materialien und Einblicken hinter die Kulissen.
Persönliche Marke — ein Text über Sie, Ihren Ansatz und Ihr Alleinstellungsmerkmal: warum die Zusammenarbeit mit Ihnen sicher und bequem ist.
Fallbeispiele und Kundengeschichten — das Format „wie wir in 5 Tagen verkauft haben“ oder „wie wir einen schwierigen Kauf gemeistert haben“ als sozialer Beweis.
Nützliche Materialien — Checklisten, Kauftipps, eine Analyse typischer Fehler.
Hinter den Kulissen — der Arbeitsablauf: Objektbesichtigungen, der Austausch mit Bauträgern, der Alltag des Maklers.
So läuft es: Sie wählen das Format und liefern die Ausgangsmaterialien (das Objekt, die Fakten und auf Wunsch Sprachnachrichten oder die Erlaubnis, Ihre Marke zu nutzen); den Rest — Text, Struktur und Veröffentlichung — übernehmen wir.
5. Bannerwerbung
Auf dem Portal können Sie Werbebanner für Ihr Unternehmen oder Ihr Projekt platzieren. Ihr Banner sehen alle Besucher der Seite — nicht nur diejenigen, die Ihre Anzeige geöffnet haben. Das steigert Markenbekanntheit und Reichweite. Per Klick führt das Banner zu Ihrem Objekt, zu Ihrer Unternehmensseite oder auf eine externe Website. Das Werbemittel können Sie selbst liefern, oder wir erstellen es aus Ihren Materialien.
5.1. Banner auf der Startseite
Ein breites Banner über die gesamte Seitenbreite wird auf der Startseite des Portals platziert, unterhalb des Blocks mit den empfohlenen Objekten. Das ist die meistbesuchte Seite des Portals: Der Besucher sieht das Banner direkt nach der ersten Auswahl an Angeboten, bevor er in den Katalog wechselt. Das Format eignet sich für Imagewerbung eines Bauträgers oder für die Ankündigung eines konkreten Projekts.
Beispiel für ein Banner auf der Startseite:

5.2. Banner im Katalog und auf den Objektseiten
Im Objektkatalog wird ein Banner an drei Positionen platziert:
In der Angebotsliste — eine große Bannerkarte, die direkt zwischen den Angeboten in die Suchergebnisse eingebunden und wie eine Premium-Anzeige gestaltet ist: Projektname, Lage, Preis ab und ein Button mit Handlungsaufforderung.
In der Seitenspalte — vertikale Banner rechts neben den Suchergebnissen, direkt bei den Filtern nach Objektart.
Am Seitenende — kompakte Banner mit Überschrift, kurzer Beschreibung und Link, unterhalb der Objektliste.
Die Banner laufen auf allen Katalogseiten und in beiden Darstellungsarten — als Liste und als Kacheln. Anders als auf der Startseite erreicht das Banner hier ein Publikum, das bereits konkret ein Objekt auswählt.
Beispiel für Banner im Katalog:

6. Servicepreise
Die folgende Tabelle fasst alle Bewerbungsservices des Portals und ihre Preise zusammen: Objektveröffentlichung, Priority+-Prioritätsplatzierung, Artikel, Banner, den Slider, ein Schaufenster für die Wohnanlage und eine Landingpage für die Wohnanlage. Einige Services werden monatlich abgerechnet, andere einmalig oder pro Jahr — die Einheit steht neben dem Preis. Für den Versand ist ein Mindestwert angegeben („ab“); der genaue Preis wird individuell berechnet.
Service | Details | Preis |
Objektveröffentlichung | Bis 500 Objekte (€0,95 pro Objekt) | €475 |
Objektveröffentlichung | Bis 1.000 Objekte (€0,85 pro Objekt) | €850 |
Objektveröffentlichung | Bis 2.000 Objekte (€0,75 pro Objekt) | €1.500 |
Priority+ | Steigerung der Sichtbarkeit ausgewählter Objekte auf Spain-Real.Estate | €600 / Monat |
Startseiten-Banner | Bannerplatzierung auf der Startseite des Portals | €500 |
Banner im Katalog | Platzierung im Suchergebnis-Feed, in der Seitenleiste oder am Ende der Seiten des Immobilienkatalogs | auf Anfrage |
Banner im Artikel | Dauerhaft platziert; als Ergänzung zu einem Artikel verfügbar | €300 |
Label-Hervorhebung | Preis pro 1 Label | €7 |
Schaufenster der Wohnanlage | Ein eigenes Schaufenster für die Wohnanlage innerhalb des Portals | €360 / Jahr |
Landingpage der Wohnanlage | Domain und Bewerbung sind nicht enthalten — als separate Leistung besprochen | €1.000 |
Datenbank-Versand | Der Preis hängt vom Umfang und den Parametern des Versands ab | ab €200 |
Longread | Ein ausführlicher Beitrag über das Unternehmen oder Projekt | €1.400 |
Interview | Ein Beitrag im Interview-Format | €600 |
Guide | Ein praktischer Leitfaden (zu einem Stadtteil, zum Kauf usw.) | €500 |
Review | Ein Überblicksartikel über ein Projekt oder Segment | €400 |
Veröffentlichung eines fertigen Artikels | Platzierung des Materials des Kunden nach redaktioneller Freigabe | €300 |
Übersetzung in eine weitere Sprache | Übersetzung des Materials in eine weitere Sprache | €100 |
7. Rechenbeispiel
Service | Details | Preis / Monat |
Objektveröffentlichung | 700 Objekte → Paket „Bis 1.000“ | €850 |
Priority+ (optional) | Sichtbarkeitssteigerung auf Spain-Real.Estate | €600 |
Startseiten-Banner | Bannerplatzierung auf der Startseite des Portals | €500 |
Gesamt | Veröffentlichung + Priority+ + Startseiten-Banner | €1.950 |
Die Veröffentlichung lässt sich auch ohne Priority+ buchen — die Verstärkung kann jederzeit ergänzt werden.
Häufig gestellte Fragen
Der Preis richtet sich nach dem gewählten Paket, das auf der Anzahl der aktiven Objekte basiert. Beispiele: 400 Objekte passen in das Paket „Bis 500“ für €475/Monat; 700 Objekte — das Paket „Bis 1.000“ für €850/Monat (rund €0,85 pro Objekt); 1.500 Objekte — das Paket „Bis 2.000“ für €1.500/Monat. Je größer das Portfolio, desto niedriger der Preis pro Objekt.
Die Übernahme Ihres Portfolios per XML / API oder über einen abgestimmten Import, eine Unternehmensseite auf dem Portal, Anfragen direkt von Ihren Objektkarten, Moderation und Aktualisierung der Anzeigen sowie eine monatliche Auswertung zu Ihrem Portfolio.
Der Preis richtet sich nach der Anzahl der aktiven Objekte: bis 500 Objekte — €475/Monat, bis 1.000 — €850/Monat, bis 2.000 — €1.500/Monat. Je größer das Portfolio, desto niedriger der Preis pro Objekt. Wählen Sie das Paket nach der tatsächlichen Anzahl der Objekte, die Sie aktiv halten möchten.
Ja. Wenn Sie mehr Objekte haben, als Ihr gewähltes Paket vorsieht, können Sie in ein höheres Paket wechseln oder — bei großen Portfolios — individuelle Konditionen und einen Mengenrabatt vereinbaren. Schreiben Sie uns, wir finden die Variante, die am besten zu Ihrem Volumen passt.
Legen Sie ein persönliches Konto an („Registrieren“) und füllen Sie anschließend Ihr Unternehmensprofil aus — daraus entsteht Ihre Seite auf dem Portal. Danach können Sie Objekte hinzufügen.
Es gibt zwei Wege: manuell über Ihr persönliches Konto oder automatisch per XML-/API-Feed. Nach der Anbindung durchlaufen die Anzeigen die Moderation und werden aktuell gehalten; die Zahl der aktiven Objekte richtet sich nach Ihrem Paket.
Bei der Übernahme per XML-Feed werden Preise und Status der Objekte bei jeder Synchronisierung automatisch aktualisiert. Manuell hinzugefügte Anzeigen bearbeiten Sie in Ihrem persönlichen Konto.
Anfragen gelangen direkt von Ihren Objektkarten und Ihrer Unternehmensseite an Ihre eigenen Kontaktdaten. Sie kommunizieren unmittelbar mit dem Käufer, ohne Vermittler.
Neben der Basisplatzierung gibt es die Zusatzoption Priority+ — sie hebt ausgewählte Objekte in den Suchergebnissen nach oben, bringt sie auf die erste Seite und hebt sie farblich und mit einem Label hervor. Das erhöht die Sichtbarkeit der Anzeigen und die Zahl der Anfragen.
Ja. Priority+ gilt für ausgewählte Objekte Ihres Portfolios — Sie entscheiden, welche Anzeigen beworben werden.
Die Basisplatzierung veröffentlicht Ihre Objekte auf dem Portal, Priority+ erhöht deren Sichtbarkeit: weiter oben in den Suchergebnissen, auf der ersten Seite, mit farblicher Hervorhebung und Label.
Nein. Sie ist eine optionale Ergänzung zur Basisplatzierung. Sie können mit der Basisplatzierung starten und Priority+ jederzeit hinzubuchen, wenn Sie die Bewerbung verstärken möchten.
Die Platzierung und Bewerbung von Objekten unterliegen dem öffentlichen Angebot.