VERÖFFENTLICHUNG UND BEWERBUNG VON OBJEKTEN

Veröffentlichen Sie Ihr Immobilienportfolio auf Spain-Real.Estate und erhalten Sie Anfragen direkt aus den Objektkarten. Und wenn Ihre Objekte früher auffallen sollen, ergänzen Sie die Bewerbung: Priority+ und Artikel über Ihr Unternehmen und Ihre Projekte.

Inhalt:

1. Besucherstatistik des letzten Monats

2. Objektveröffentlichung

3. Priority+

4. Artikel über Ihr Unternehmen und Ihre Objekte

5. Bannerwerbung

6. Werbung im Slider

7. Servicepreise

8. Rechenbeispiel

1. Besucherstatistik von Spain-Real.Estate im letzten Monat

38.650 Besucher haben 195.733 Seiten aufgerufen und insgesamt 2.361 Stunden bzw. 98 Tage auf der Website verbracht.

Im Schnitt besuchen mindestens 1.288 Menschen täglich unsere Website. Jeder von ihnen ruft mehr als 4 Seiten pro Besuch auf.

Daten aus Analysesystemen von Mai 2025 bis Mai 2026.

2. Objektveröffentlichung

Sowohl Unternehmen mit einem großen Immobilienportfolio als auch private Eigentümer mit einem einzelnen Objekt können auf Spain-Real.Estate veröffentlichen. Agenturen, Bauträger und Maklerbüros werden über Pakettarife nach der Anzahl der aktiven Objekte bedient. Privatpersonen können ein einzelnes Objekt zu einem separaten Tarif veröffentlichen.

Im Paket enthalten:

• Portfolio-Upload per XML / API oder ein abgestimmter Import
• Eine Unternehmensseite auf dem Portal
• Anfragen direkt aus den Karten Ihrer Objekte
• Moderation und Aktualisierung der Anzeigen
• Monatliche Portfolio-Analytik
• Ein Limit aktiver Objekte je nach gewähltem Paket

2.1. Veröffentlichung für Unternehmen und Preistabelle

Der monatliche Preis hängt von der Anzahl Ihrer aktiven Objekte ab.

Die Preise verstehen sich in Euro pro Kalendermonat. Nicht standardmäßige Importe werden separat besprochen.

2.2. Veröffentlichung für Privatpersonen

Wenn Sie als privater Eigentümer ein einzelnes Objekt verkaufen oder vermieten, können Sie es separat veröffentlichen, ohne einen Unternehmens-Pakettarif abzuschließen. Das Objekt durchläuft die Moderation, wird auf dem Portal veröffentlicht und erhält Anfragen direkt aus seiner Karte.

3. Priority+

Priority+ ist ein Zusatzservice für Portfolios, die auf Spain-Real.Estate veröffentlicht sind. Er hebt ausgewählte Objekte in der Trefferliste nach oben, bringt sie auf die erste Seite und hebt sie mit Farbe und einem Label hervor. So sehen Nutzer Ihre Objekte früher, was Aufrufe und Anfragen steigert. Der Service wird getrennt von der Objektveröffentlichung berechnet.

3.1. Was Priority+ bietet

• Höher in der Trefferliste — ausgewählte Objekte stehen über den normalen Anzeigen in den Suchergebnissen und Kategorielisten.
• Erste Seite und Startseite — die Objekte erscheinen an den auffälligsten Stellen, wo man sie zuerst sieht.
• Farbliche Hervorhebung und Label — die Karte erhält einen kontrastierenden Hintergrund und ein Label, zum Beispiel Premium, und hebt sich so von den anderen ab.

Beispiel: Eine Objektkarte mit Priority+ ist in einer Kontrastfarbe hinterlegt, mit einem Label versehen und steht höher in der Trefferliste.

Darstellung einer Objektkarte mit Priority+ in der Listenansicht:

Darstellung einer Objektkarte mit dem Service auf der Startseite:

Variante der Darstellung einer Objektkarte mit einem Label:

3.2. Warum das funktioniert

Objekte mit Priority+ werden höher in der Trefferliste und auf der ersten Seite angezeigt, deshalb fallen sie früher auf. Je höher die Position und je auffälliger die Karte, desto mehr Klicks und Aufrufe. Im Schnitt bringt das bis zu ×3 mehr Aufrufe als eine normale Anzeige — und damit mehr Anfragen für dieselben Objekte.

3.3. Basis-Veröffentlichung und Priority+

Priority+ ersetzt die Veröffentlichung nicht, sondern verstärkt sie. Die Veröffentlichung bringt Ihr Portfolio auf die Portale; Priority+ macht ausgewählte Objekte sichtbarer.

3.4. Reichweite von Priority+

Für Objekte in Spanien gilt Priority+ auf dem Schaufenster von Spain-Real.Estate. Die Verstärkung wirkt innerhalb dieses einen Portals: Ausgewählte Objekte steigen in der Trefferliste auf und werden mit Farbe und einem Label hervorgehoben.

3.5. So aktivieren Sie es

• Anfrage senden — wählen Sie die Objekte, die Sie verstärken möchten.
• Abstimmung — wir bestätigen Reichweite und Konditionen und stellen anschließend die Rechnung.
• Start — nach der Zahlung steigen die Objekte in der Trefferliste auf und erhalten ihre Hervorhebung.

4. Artikel über Ihr Unternehmen und Ihre Objekte

Wir erstellen und veröffentlichen Artikel über Ihre Objekte und Ihr Unternehmen auf dem Portal. Das hilft, zusätzlichen Traffic aus der Suche zu gewinnen und mehr Vertrauen beim Publikum zu schaffen. Text und Gestaltung übernehmen wir — von Ihnen brauchen wir nur die Materialien und Ihre Freigabe.

Über das Objekt

• Objektbeschreibung — das klassische Format: Name der Wohnanlage, Vorteile, Preis, Zusatzoptionen, Fertigstellungstermin.
• Das Objekt als Geschichte — keine trockene Beschreibung, sondern eine Geschichte: was das Objekt interessant macht, für wen es passt, worin seine Stärke liegt. Möglich ist das Format „Problem → Lösung“ („Sie mussten schnell ins Zentrum ziehen — so deckt dieses Objekt diesen Bedarf“).
• FAQ zum Objekt — Antworten auf häufige Fragen: Dokumente, Grundriss, Kaufbedingungen, Finanzierung, Nebenkosten. Derselbe Beitrag kann auch die Transparenz des Kaufs, die Dokumentenprüfung, die Begleitung und den sicheren Kauf abdecken.
• Auswahl ähnlicher Objekte — mehrere passende Optionen für den Käufer und ein Vergleich mit Alternativen: warum das Objekt besser ist als andere in derselben Preisklasse, Lage oder Kategorie.
• Expertenkommentar — die Einschätzung eines Partners, Maklers, Brokers oder Anwalts dazu, warum das Objekt vorteilhaft ist und worauf zu achten ist.
• Stadtteil-Guide — Material zur Lage: Infrastruktur, Verkehr, Schulen, Parks, Vorteile zum Leben und Investieren. Ebenso: der Lebensstil im Objekt: Licht, Ausblick, Grundriss, der Rhythmus des Viertels.

Über Unternehmen und Expertise

Inhalte nicht nur rund um „das Objekt ist auf der Website“, sondern rund um Vertrauen, Expertise und die Kaufreise — eine Verbindung aus persönlicher Marke, Fallbeispielen, nützlichen Materialien und Einblicken hinter die Kulissen.

• Persönliche Marke — ein Text über Sie, Ihren Ansatz und Ihr Alleinstellungsmerkmal: warum die Zusammenarbeit mit Ihnen sicher und bequem ist.
• Fallbeispiele und Kundengeschichten — das Format „wie wir in 5 Tagen verkauft haben“ oder „wie wir einen schwierigen Kauf gemeistert haben“ als sozialer Beweis.
• Nützliche Materialien — Checklisten, Kauftipps, eine Analyse typischer Fehler.
• Hinter den Kulissen — der Arbeitsablauf: Objektbesichtigungen, der Austausch mit Bauträgern, der Alltag des Maklers.

So läuft es: Sie wählen das Format und liefern die Ausgangsmaterialien (das Objekt, die Fakten und auf Wunsch Sprachnachrichten oder die Erlaubnis, Ihre Marke zu nutzen); den Rest — Text, Struktur und Veröffentlichung — übernehmen wir.

5. Bannerwerbung

Auf dem Portal können Sie Werbebanner für Ihr Unternehmen oder Ihr Projekt platzieren. Die Banner erscheinen in der Seitenspalte auf Objektkarten, Textseiten und der Startseite. Alle Besucher der Seite sehen sie, nicht nur diejenigen, die Ihre Karte geöffnet haben. Das wirkt auf Markenbekanntheit und Reichweite, und per Klick führt das Banner zu Ihrem Objekt, zur Unternehmensseite oder zu einer externen Website.

Beispiel für eine Bannerplatzierung:

6. Werbung im Slider

Der Slider ist der auffälligste Platz auf dem Portal. Ihr Projekt oder Unternehmen wird in einer großen Slide präsentiert, die jeder Besucher sieht. Ein Klick auf die Slide führt den Nutzer zur Karte der Wohnanlage oder zur Seite des Bauträgers.

Was Sie bewerben können

• Eine bestimmte Wohnanlage — eine große Slide mit einem Bild des Projekts und einem Link zu seiner Anzeige: Titel, Kurzbeschreibung.
• Der Bauträger als Ganzes — eine Werbe-Slide für das Unternehmen mit einem Link zur Seite des Bauträgers und einer Auswahl seiner Projekte.

Beispiel für die Gestaltung einer Slide:

7. Servicepreise

Die folgende Tabelle fasst alle Bewerbungsservices des Portals und ihre Preise zusammen: Objektveröffentlichung, Priority+-Prioritätsplatzierung, Artikel, Banner, den Slider, ein Schaufenster für die Wohnanlage und eine Landingpage für die Wohnanlage. Einige Services werden monatlich abgerechnet, andere einmalig oder pro Jahr — die Einheit steht neben dem Preis. Für den Versand ist ein Mindestwert angegeben („ab“); der genaue Preis wird individuell berechnet.

8. Rechenbeispiel

Die Veröffentlichung lässt sich auch ohne Priority+ buchen — die Verstärkung kann jederzeit ergänzt werden.

Die Platzierung und Bewerbung von Objekten unterliegen dem öffentlichen Angebot.