Land zum Verkauf in Sant Lluis, Menorca, Spanien von Bonnin SansoNr. 194076

Land in Sant Lluis, Menorca, Spanien Nr. 194076

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ID194076 € 480 000

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194076

Beschreibung der Immobilie

Eine seltene Gelegenheit, eine individuell geplante Villa in privilegierter erster Meereslinie an der Südküste Menorcas zu realisieren.

Das Grundstück bietet einen beeindruckenden, weitläufigen Panoramablick über das Mittelmeer und damit ideale Voraussetzungen für die Planung eines modernen Hauses, bei dem Architektur, Außenbereiche, Pool und Landschaft harmonisch miteinander verbunden werden können.

Gemäß den geltenden städtebaulichen Parametern ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Swimmingpool und einer ungefähren Bebaubarkeit von 0,25 m²/m² möglich.

Die wichtigsten Planungsparameter:

Freistehendes Einfamilienhaus.
Ungefähre Bebaubarkeit: 0,25 m²/m².
Ein Wohnhaus pro Grundstück gemäß der geltenden Nutzungsintensität.
Ungefähr 5 Meter Abstand zur Straße.
Ungefähr 3 Meter seitlicher und rückwärtiger Grenzabstand.
Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools.

Die Umgebung verfügt bereits über einen Anschluss an das öffentliche Abwassernetz. Sobald das entsprechende Projekt genehmigt und die Baugenehmigung durch die Gemeinde erteilt wurde, kann daher mit den Bauarbeiten begonnen werden, ohne auf die Fertigstellung zusätzlicher Erschließungsmaßnahmen warten zu müssen.

Der eigentliche Wert dieses Grundstücks liegt jedoch in etwas, das sich nicht reproduzieren lässt: seiner Lage in erster Meereslinie und dem außergewöhnlichen freien Blick über das Mittelmeer.

Eine besondere Gelegenheit, auf Menorca ein individuelles Zuhause zu schaffen, das vollständig auf die persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse seines zukünftigen Eigentümers zugeschnitten werden kann.

Für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten wenden Sie sich gerne an unsere Project-Management-Abteilung. Unser Team kann Sie von der ersten Projektidee und Planung bis hin zur Realisierung Ihrer zukünftigen Villa begleiten.

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