Villa zum Verkauf in Polop, Alicante, Spanien von Alegria Real Estate: 3 Schlafzimmer, 110.8 m2 Nr. 186926

Villa in Polop, Alicante, Spanien 3 Schlafzimmer, 110.8 m2 Nr. 186926

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ID186926 € 429 000

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186926

Beschreibung der Immobilie

Ein Ensemble von 3 Neubau-Reihenhäusern, in der finalen Bauphase, gelegen in Polop de la Marina, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und in der Nähe von Supermärkten, Schulen und Grünflächen, mit Blick auf das Stadtzentrum von Polop und den schlafenden Löwen. Voraussichtliche Fertigstellung im Dezember 2026.

Verteilung und Räume

Die Häuser verfügen über 114 m² in Duplexverteilung, mit modernen Oberflächen und Design. Jedes hat 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem separaten Ankleidezimmer sowie 3 vollständige Badezimmer mit Dusche, Steinduschbecken, Waschbecken, verchromten Einhebelarmaturen, Spiegel und Duschabtrennung. Zwei der drei Häuser sind Eckhäuser; das zentrale Haus umfasst einen Innenparkplatz, während die Eckhäuser Platz für fast 3 Fahrzeuge bieten, mit Zugang durch ein automatisches Garagentor. Das Innere umfasst Glasgeländer an der Treppe.

️ Solarium und Außenbereiche

Als Unterscheidungsmerkmal beherbergt das begehbare Flachdach ein 50 m² großes Solarium, das vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal für den Genuss im Freien.

Die Häuser sind mit einem Waschraum und Lagerraum, einem Hinterhof und seitlichen Gärten, einem Regenwasserableitungssystem und einem eingezäunten Grundstück mit eigenem Zugang ausgestattet.

Energieeffizienz

Sie zeichnen sich durch das Energiezertifikat A aus, Bau aus Thermo-LECA mit verstärkter Wärmedämmung, unabhängige Klimatisierung über Kanäle auf jeder Etage mittels Kälte-/Wärmepumpe, integrierten Luftreiniger und Warmwasserbereitung durch Photovoltaik-Solarmodule. Die Fenster, mit großen Abmessungen (bis zu 2,5 Metern), sind aus lackiertem Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung mit Luftkammer, mit motorisierten Rollläden.

Küche

Die Küche ist komplett ausgestattet, mit einer zentralen Insel, glänzend weißen lackierten Säulen, Kunststoffarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Ofen, integriertem Mikrowellenofen, verkleideten Kühlschrank und externem Dunstabzug, mit Vorinstallation für Geschirrspüler und Waschmaschine.

Oberflächen und Sicherheit

Die Innenausstattungen umfassen rectifiziertes Porzellansteinzeug mit 120x120 cm, passende Badezimmerfliesen, durchgehende abgehängte Decke und plastische Farbe in hellen Tönen. Die Sicherheit wird durch eine dreipunktverankerte gepanzerte Eingangstür und einen Video-Türsprechanlage verstärkt.

️ Struktur

Das Gebäude wird durch isolierte Fundamentsohlen und Bewehrte Betonbinder gemäß geotechnischer Studie, Säulen und unidirektionale Stahlbetondecken sowie Trennwände aus keramischen Lochziegeln mit Dämmung und Gipskartonverkleidung realisiert.