Villa à Polop, Alicante, Espagne 3 chambres, 110.8 m2 No. 186926

Ensemble de 3 maisons mitoyennes de construction neuve, en phase finale de construction, situées à Polop de la Marina, dans un quartier résidentiel calme entouré de nature et proche des supermarchés, des écoles et des espaces verts, avec vue sur le centre urbain de Polop et sur la montagne du Lion Endormi. Livraison prévue en décembre 2026.

Distribution et espaces

Les maisons disposent de 114 m² construits en distribution duplex, avec des finitions et un design contemporain. Chacune comprend 3 chambres avec placard intégré et dressing indépendant, et 3 salles de bains complètes avec douche, receveur en pierre, meuble lavabo, robinetterie monobloc chromée, miroir et paroi de douche. Deux des trois maisons sont en angle ; la maison centrale comprend une place de parking intérieure, tandis que celles d'angle offrent une capacité pour presque 3 véhicules, avec accès par porte de garage automatique. L'intérieur incorpore des rampes en verre dans l'escalier.

️ Solarium et extérieurs

Comme élément différentiel, le toit plat accessible abrite un solarium de 50 m² accessible depuis la chambre principale, idéal pour profiter de l'extérieur. Les maisons se complètent par une buanderie et un débarras, un patio arrière et des jardins latéraux, un système de drainage des eaux pluviales et une parcelle clôturée avec accès indépendant.

Efficacité énergétique

Elles se distinguent par leur certificat énergétique A, construction en Thermoargile avec isolation thermique renforcée, climatisation par conduits indépendante à chaque étage grâce à une pompe à chaleur, purificateur d'air intégré, et eau chaude sanitaire par panneaux solaires photovoltaïques. Les fenêtres, de grandes dimensions (jusqu'à 2,5 mètres), sont en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à air, avec volets motorisés.

Cuisine

La cuisine est entièrement équipée, avec un îlot central, des colonnes laquées en blanc brillant, un plan de travail en matériau synthétique, une plaque à induction, un four, un micro-ondes intégré, un réfrigérateur encastré et une hotte extérieure, avec pré-installation pour lave-vaisselle et lave-linge.

Finitions et sécurité

Les finitions intérieures comprennent un sol en grès porcelainé rectifié de 120x120 cm, des carrelages de salle de bain assortis, un faux plafond continu et une peinture plastique dans des tons clairs. La sécurité est renforcée par une porte d'entrée blindée à trois points d'ancrage et un vidéophone.

️ Structure

Le bâtiment est réalisé avec une fondation de semelles isolées et des poutres en béton armé selon l'étude géotechnique, des piliers et des dalles unidirectionnelles en béton armé, et des murs mitoyens en brique céramique perforée avec isolation et doublage en plaques de plâtre laminé.