Land in Begur, Girona, Spanien 60712 m2 Nr. 176733
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ID176733
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Beschreibung der Immobilie
Außergewöhnliches Anwesen im Naturherz der Costa BravaDas Anwesen Parany umfasst über 66.000 m² und liegt in privilegierter Lage in Begur, an der südlichen Costa Brava, zwischen dem Cap de Begur und der malerischen Bucht Aiguablava. Auf dem Gipfel der Serra de Saguardia, dem Puig de Saguardia, gelegen, erstreckt sich das Grundstück bis hinunter zur Küste über die Punta des Falcó – mit einem der spektakulärsten und ursprünglichsten Ausblicke der katalanischen Küste.Inmitten einer stark bebauten Küstenlinie bleibt dieses Anwesen ein naturbelassenes Paradies, umgeben von Klippen, Pinienwäldern und mediterraner Vegetation – mit freiem Blick auf das Meer und die Insel Illa Negra.
Ein Grundstück mit Charakter, Geschichte und PotenzialDer größte Teil des Grundstücks besteht aus der imposanten Klippe Espenyat d’en Serrallets. Der Rest ist dicht bewaldet und fällt sanft zum Meer hin ab. Die Gegend besitzt hohen landschaftlichen und ökologischen Wert.
Mehrere verfallene Gebäude befinden sich auf dem Grundstück und bieten interessante Möglichkeiten zur Restaurierung oder Neuinterpretation:
• Haus A: Im nördlichsten, höchsten Teil. Rechteckiger Grundriss, Ziegeldach, gemauerte Wände.
• Haus B: Ähnlich wie Haus A, mit zusätzlichem Untergeschoss und Stützmauer aus Beton.
• Struktur 4: Betonbau mit zwei halb im Hang eingelassenen Etagen, inklusive 7 Meter auskragender Plattform über dem Abgrund.
• Struktur 2: Starke Bauschäden, liegt an einer Kurve des Zugangswegs.
Städtebauliche HinweiseDas Grundstück unterliegt dem spanischen Küstengesetz, das jegliche Bebauung in einem 100-Meter-Küstenstreifen verbietet. Alle Maßnahmen müssen dem städtebaulichen Plan POUM von Begur entsprechen und eine landschaftsfreundliche Einbettung sicherstellen.
Lage
- Seeblick
- Panoramablick
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StadtBegur
ArtLand
Wohnfläche60712 m2
Preis
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€ 2 600 000
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