Lokal usługowy Madrid, Hiszpania 630 mkw. nr 138637

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: 630 m² nieruchomości handlowej zlokalizowanej w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkaniowej Madrytu, otoczonej silnym handlem detalicznym i kluczową infrastrukturą. Obiekt rozciąga się na trzech poziomach w nowoczesnym budynku mieszkalnym i ma jasną, bardzo widoczną fasadę. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym centrum handlowo-rekreacyjne Alcalá Norte, duży kompleks sportowy, placówki medyczne, szkoły i kilka hoteli z sieci Ibis. Metro i przystanki transportu publicznego znajdują się zaledwie 100 metrów od nieruchomości, zapewniając łatwy dostęp i stały ruch pieszy. Nieruchomość jest wynajęta przez dużego międzynarodowego sprzedawcę sprzętu sportowego. Szczegóły umowy najmu: rozpoczęcie: czerwiec 2022 · Czas trwania: 15 lat · Miesięczny czynsz: 15.000 € · Zwrot: 5,4 %. Układ: Parter: 329 m² · Pierwsze piętro: 109 m² · Piwnica: 192 m². Bezpieczna inwestycja z renomowanym najemcą, umową na długi okres i doskonałą lokalizacją — oferuje stabilne przychody w jednej z najbardziej aktywnych handlowo dzielnic mieszkaniowych Madrytu.