Villa à Marbella, Malaga, Espagne 5 chambres, 374 m2 No. 98982

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Villa à Marbella, Malaga, Espagne 5 chambres, 374 m2 No. 98982
ID98982 € 3 495 000
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Property description

Cette propriété méticuleusement rénovée incarne le luxe et constitue l'un des principaux quartiers résidentiels de l'est de Marbella.Nichée dans une enclave de villas entourées de jardins luxuriants, cette résidence privilégie la sérénité. La villa dispose de près de 310 m2 habitables sur un terrain de 1 065 m2, comprenant une piscine, un solarium, des terrasses avec une cuisine extérieure couverte, des espaces verts et un garage couvert.
La résidence dispose du chauffage au sol et de l'électricité provenant de systèmes photovoltaïques avancés. Le marbre Calacatta Venato orne l'extérieur et les portes en chêne avec une finition Iroko ajoutent de l'élégance. Le salon et la salle à manger décloisonnés se connectent parfaitement à une cuisine dotée de parquet, créant ainsi un vaste espace. L'étage supérieur comprend trois salles de bains avec sol en marbre et trois chambres, dont deux en suite, avec placards éclairables. La plus petite chambre est transformée en espace fitness, tandis que la chambre principale dispose d'une terrasse avec équipements de fitness.
La cuisine équipée Gaggenau comprend des appareils haut de gamme et de beaux meubles en bois Moblapa.
Deux appartements d'invités avec entrée privée offrent un espace supplémentaire. La villa comprend une cave à vin climatisée et une maison d'hôtes nouvellement construite avec un luxe pur et des vues splendides. Reliant tous les espaces, deux niveaux de terrasses, la terrasse supérieure étant dotée d'un chiringuito offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin. La cuisine extérieure est équipée d'une technologie exclusive tous temps et d'appareils haut de gamme. Cette villa est la quintessence d'une vie raffinée dans le prestigieux quartier de Marbella.

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du terrain de golf
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Orientation Sud

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Climatiseurs
  • Entièrement équipé
  • Piscine privée
  • De bonne qualité
  • L'immobilier de luxe

Installations intérieures

  • Garage

Caractéristiques extérieures

  • Communauté fermée
  • Sécurité
  • Jardin

Marbella - Statistique

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ParamètresMarbella
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville€ 1 818.33
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre€ 1 375.00
Appartement (3 chambres) en Centre ville€ 3 850.00
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre€ 2 800.00
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville€ 5 714.50
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville€ 4 600.00
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ParamètresMarbella
L'Indice De Criminalité49.14
Indice du coût de la vie et du loyer55.54
Indice du pouvoir d'achat69.59
Rapport Prix / Revenu de la Propriété13.77
Indice De Sécurité50.86
Traffic CO₂ Index5054.00
Indice D'Inefficacité Du Trafic76.55
Indice des loyers51.49
Index des Soins de Santé75.88
Indice des prix des produits51.59
Indice de pollution17.40
Temps de trajet moyen19.00
Indice des Prix au restaurant71.21
Indice du climat96.50
Indice du coût de la vie58.84
Indice de qualité de vie175.03
Indice du trafic103.20
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ParamètresMarbella
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché€ 12.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats€ 35.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)€ 9.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)€ 2.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )€ 1.69
Eau ( bouteille de 0.33 litre)€ 1.19
Cappuccino (régulier)€ 1.92
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)€ 1.02
Pain blanc frais (500g)€ 1.08
œufs (régulier)(12)€ 2.56
Fromage local (1kg)€ 12.33
Eau (bouteille de 1,5 litre )€ 0.58
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)€ 5.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)€ 1.11
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)€ 1.86
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)€ 6.00
Pommes (1 kg)€ 2.10
Filets de poulet (1kg)€ 7.39
Oranges (1kg)€ 1.00
La pomme de terre (1kg)€ 1.35
Laitue (1 tête)€ 1.00
Riz (blanc), (1 kg)€ 1.67
Tomate (1kg)€ 1.63
Banane (1kg)€ 1.81
Oignon (1 kg)€ 1.03
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)€ 15.00
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)€ 1.80
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)€ 70.00
Essence (1 litre)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)€ 33 365.00
Appel du Taxi (Tarif Normal)€ 1.95
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)€ 2.00
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)€ 15.90
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)€ 27 500.00
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2€ 114.43
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)€ 1 873.13
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe3.50
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte€ 70.25
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)€ 22.50
Billet au cinéma€ 8.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)€ 74.17
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)€ 36.00
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)€ 73.57
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes€ 95.00
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant€ 310.00
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant€ 4 080.00
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMarbella
TypeVilla
Chambres5
Espace de vie374 m²
Date d'achèvementIV quartier, 2023
Le coût total
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  • Prix pour m²
€ 3 495 000
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