Villa à Marbella, Malaga, Espagne 7 chambres, 1190 m2 No. 98574

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Villa à Marbella, Malaga, Espagne 7 chambres, 1190 m2 No. 98574
ID98574 € 9 500 000
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Property description

Située dans le district prestigieux de Hacienda Las Chapas, connu pour son exclusivité et sa haute sécurité, cette magnifique villa de 7 chambres incarne le summum du luxe dans l'est de Marbella. La région, célèbre pour sa tranquillité et son intimité, abrite certaines des villas les plus luxueuses de la Costa del Sol. Cette propriété, établie sur un vaste terrain de 4037 m2, offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, la côte africaine lointaine et la montagne emblématique de La Concha. Elle a été construite avec une qualité exceptionnelle et conçue par un architecte renommé pour s'intégrer parfaitement dans le paysage pittoresque environnant.
L'entrée majestueuse de la villa mène à un vaste salon avec une charmante cheminée, qui ouvre sur une salle à manger formelle, un espace bureau élégant, un toilette pour invités et une cuisine gastronomique équipée des meilleurs appareils et finitions. Le niveau inférieur est un véritable havre de paix et de luxe, équipé d'un hammam, d'un sauna, d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes supplémentaires et de deux appartements indépendants idéaux pour les invités ou le personnel.
L'étage supérieur est dédié aux espaces de vie privés, offrant cinq chambres luxueuses avec salle de bains attenante, chacune ayant un accès direct à d'immenses terrasses offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes.
De plus, la villa est dotée de systèmes domotiques avancés, d'une piscine chauffée, d'un système d'irrigation automatique, de la télévision par satellite, de nombreux espaces de rangement et d'un éclairage de jardin stratégiquement placé qui renforce l'atmosphère enchantée de la propriété. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville animé de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport international de Malaga. La proximité avec certaines des meilleures plages, y compris le célèbre club de plage Nikki Beach, ajoute à l'attrait de la villa, en faisant un lieu idéal pour les loisirs et le luxe.
Hacienda Las Chapas n'est pas seulement synonyme de belles maisons; c'est un style de vie. La communauté est à proximité de destinations de shopping haut de gamme, de restaurants gastronomiques et de terrains de golf prestigieux, offrant une expérience de luxe complète. Le feuillage luxuriant et les rues méticuleusement entretenues dégagent une atmosphère de sophistication et de calme, assurant la confidentialité et la sécurité appréciées par ses résidents exigeants.
Cette propriété est bien plus qu'une maison—c'est une déclaration de vie élite, conçue pour ceux qui apprécient les meilleures choses de la vie, où chaque détail a été pensé pour le confort, la sécurité et l'attrait esthétique.

Emplacement

  • Près de la plage
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Orientation Est

Caractéristiques

  • Système d'alarme
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatiseurs
  • Cuisine entièrement équipée
  • Entièrement équipé
  • Piscine privée
  • Sauna
  • Jacuzzi privé
  • De bonne qualité
  • Bureau
  • Pièce technique
  • L'immobilier de luxe

Installations intérieures

  • Salle de jeux avec consoles de jeu
  • Repas dans le bâtiment
  • Système d'irrigation goutte-à-goutte automatique
  • Laverie
  • Garde-manger
  • Cave à vin
  • Cinéma
  • Piscine intérieure chauffée
  • Hammam
  • Centre de SPA
  • Garage

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Parking
  • Jardin

Marbella - Statistique

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ParamètresMarbella
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville€ 1 227.50
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre€ 1 062.50
Appartement (3 chambres) en Centre ville€ 3 550.00
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre€ 2 333.33
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville€ 4 429.00
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville€ 3 866.67
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ParamètresMarbella
L'Indice De Criminalité48.68
Temps de trajet moyen19.00
Indice des Prix au restaurant67.13
Rapport Prix / Revenu de la Propriété11.63
Indice du climat96.50
Indice De Sécurité51.32
Traffic CO₂ Index5054.00
Indice D'Inefficacité Du Trafic76.55
Indice des loyers44.63
Index des Soins de Santé75.88
Indice du trafic103.20
Indice de pollution17.40
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ParamètresMarbella
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché€ 12.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats€ 42.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)€ 7.50
bière domestique (0,5 litre à la pression)€ 2.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )€ 1.74
Eau ( bouteille de 0.33 litre)€ 1.17
Cappuccino (régulier)€ 1.84
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)€ 1.02
Pain blanc frais (500g)€ 1.07
œufs (régulier)(12)€ 2.01
Fromage local (1kg)€ 13.81
Eau (bouteille de 1,5 litre )€ 0.62
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)€ 4.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)€ 0.70
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)€ 1.77
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)€ 5.30
Pommes (1 kg)€ 2.18
Filets de poulet (1kg)€ 5.89
Oranges (1kg)€ 1.06
La pomme de terre (1kg)€ 1.23
Laitue (1 tête)€ 0.95
Riz (blanc), (1 kg)€ 1.63
Tomate (1kg)€ 1.70
Banane (1kg)€ 1.53
Oignon (1 kg)€ 0.99
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)€ 8.56
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)€ 1.65
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)€ 70.00
Essence (1 litre)€ 1.60
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)€ 33 365.00
Appel du Taxi (Tarif Normal)€ 1.95
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)€ 2.00
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)€ 19.80
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)€ 29 400.00
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2€ 119.00
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)€ 1 783.57
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe3.00
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte€ 78.67
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)€ 25.00
Billet au cinéma€ 8.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)€ 74.17
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)€ 36.67
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)€ 70.50
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes€ 95.71
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant€ 310.00
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant€ 4 080.00
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMarbella
TypeVilla
Chambres7
Espace de vie1190 m²
Date d'achèvementIV quartier, 2014
Le coût total
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  • Prix pour m²
€ 9 500 000
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