Villa à Marbella, Malaga, Espagne 4 chambres, 117 m2 No. 97040
71
ID97040
€ 450 000
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Property description
Nichée au cœur de la vieille ville historique de Marbella, cette captivante résidence de trois étages attend une transformation. Entourée de la vie animée de la ville, cette propriété est à deux pas d'une multitude de commodités, y compris des restaurants de qualité, des cafés confortables, des boutiques de mode, et se trouve à seulement 400 mètres des rivages scintillants de la plage.La maison s'ouvre sur une entrée accueillante au rez-de-chaussée, menant à un spacieux salon conçu pour être un havre de détente et de rencontres sociales. À côté, une cuisine séparée vous attend, offrant le parfait terrain de jeu pour l'exploration culinaire. Ce niveau abrite également une chambre sereine et une salle de bains complète, créant un parfait équilibre entre commodité et confort.
En montant au premier étage, l'agencement s'agrandit pour inclure trois chambres supplémentaires, chacune promettant une retraite privée et un espace ample pour l'expression personnelle. Une salle de bains judicieusement située dessert ces chambres, garantissant une facilité de vie pour tous les habitants.
Au sommet de la maison, l'étage solarium dévoile une terrasse baignée de soleil, un vaste espace extérieur invitant à des heures infinies de plaisir sous le soleil de Marbella, avec le potentiel de créer un magnifique jardin sur le toit ou un espace salon extérieur.
Sous la surface, le sous-sol offre des solutions pratiques de stockage et d'organisation avec une zone de stockage désignée et une pièce, répondant à tous vos besoins d'espace.
La propriété offre également un potentiel d'expansion, les lois de zonage locales permettant l'ajout d'un autre étage, offrant une opportunité unique d'améliorer encore cette résidence déjà charmante.
Cette maison présente une opportunité rare de posséder un morceau du charme de la vieille ville de Marbella, avec des possibilités infinies de créer une maison sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherchés sur la côte.
Emplacement
- Près de la plage
- Près de l' école
- Banlieue
- Vue sur la ville
- Vue sur la rue
Caractéristiques
- Terrasse
- L'immobilier de luxe
Marbella - Statistique
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| Location par mois | |
| Appartement (1 chambre) dans le centre-ville | € 1 818.33 |
| Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre | € 1 375.00 |
| Appartement (3 chambres) en Centre ville | € 3 850.00 |
| Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre | € 2 800.00 |
| Prix d'achat de l' apppartement | |
| Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville | € 5 714.50 |
| Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville | € 4 600.00 |
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| L'Indice De Criminalité | 49.14 |
| Indice du coût de la vie et du loyer | 55.54 |
| Indice du pouvoir d'achat | 69.59 |
| Rapport Prix / Revenu de la Propriété | 13.77 |
| Indice De Sécurité | 50.86 |
| Traffic CO₂ Index | 5054.00 |
| Indice D'Inefficacité Du Trafic | 76.55 |
| Indice des loyers | 51.49 |
| Index des Soins de Santé | 75.88 |
| Indice des prix des produits | 51.59 |
| Indice de pollution | 17.40 |
| Temps de trajet moyen | 19.00 |
| Indice des Prix au restaurant | 71.21 |
| Indice du climat | 96.50 |
| Indice du coût de la vie | 58.84 |
| Indice de qualité de vie | 175.03 |
| Indice du trafic | 103.20 |
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Repas, Restaurant Bon Marché | € 12.00 |
| Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats | € 35.00 |
| McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo) | € 9.00 |
| bière domestique (0,5 litre à la pression) | € 2.00 |
| Bière importée (bouteille de 0.33 litre ) | € 3.00 |
| Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre ) | € 1.69 |
| Eau ( bouteille de 0.33 litre) | € 1.19 |
| Cappuccino (régulier) | € 1.92 |
| Magasins | |
| Lait (régulier), (1 litre) | € 1.02 |
| Pain blanc frais (500g) | € 1.08 |
| œufs (régulier)(12) | € 2.56 |
| Fromage local (1kg) | € 12.33 |
| Eau (bouteille de 1,5 litre ) | € 0.58 |
| Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme) | € 5.00 |
| Bière domestique (bouteille de 0,5 litre) | € 1.11 |
| Bière importée (bouteille de 0,33 litre) | € 1.86 |
| Paquet de 20 cigarettes (Marlboro) | € 6.00 |
| Pommes (1 kg) | € 2.10 |
| Filets de poulet (1kg) | € 7.39 |
| Oranges (1kg) | € 1.00 |
| La pomme de terre (1kg) | € 1.35 |
| Laitue (1 tête) | € 1.00 |
| Riz (blanc), (1 kg) | € 1.67 |
| Tomate (1kg) | € 1.63 |
| Banane (1kg) | € 1.81 |
| Oignon (1 kg) | € 1.03 |
| Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente) | € 15.00 |
| Transport | |
| Billet Aller Simple (Transport Local) | € 1.80 |
| Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier) | € 70.00 |
| Essence (1 litre) | € 1.59 |
| Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente) | € 33 365.00 |
| Appel du Taxi (Tarif Normal) | € 1.95 |
| Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal) | € 2.00 |
| Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal) | € 15.90 |
| Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture) | € 27 500.00 |
| Services publics | |
| Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2 | € 114.43 |
| Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL) | € 31.25 |
| € 20.00 | |
| Salaires Et Financement | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt) | € 1 873.13 |
| Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe | 3.50 |
| Sports Et Loisirs | |
| Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte | € 70.25 |
| Location de Court de tennis (1 Heure le week-end) | € 22.50 |
| Billet au cinéma | € 8.00 |
| Vêtements Et Chaussures | |
| 1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire) | € 74.17 |
| 1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...) | € 36.00 |
| 1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme) | € 73.57 |
| 1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes | € 95.00 |
| Garderie | |
| Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant | € 310.00 |
| École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant | € 4 080.00 |
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMarbella
TypeVilla
Chambres4
Espace de vie117 m²
Le coût total
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- Prix pour m²
€ 450 000
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