Villa à Alicante, Espagne 5 chambres, 404 m2 No. 94784

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Villa à Alicante, Espagne 5 chambres, 404 m2 No. 94784
ID94784 € 1 650 000
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Property description

VILLA NEUVE A MORAIRA

Villa neuve à Moraira située dans le quartier bien connu de L'Andragó. Elle se trouve à seulement 350 m de la crique de l'Andragó et à environ 200 m de la promenade, à côté de la route qui mène à Moraira et aux divers magasins et restaurants, tous très proches.

La maison sera construite avec de grandes qualités. La surface habitable, les terrasses et la pergola représentent 680 m2.
Elle dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et deux toilettes pour les invités. Cuisine moderne avec îlot et tous les appareils, cuisine d'été extérieure, grand sous-sol polyvalent, avec la possibilité de l'utiliser comme salle de gym, salle de jeux ou même un appartement séparé. Le sous-sol est éclairé et ventilé par un patio anglais.
La maison, le jardin et la piscine sont tous de plain-pied, ce qui permet de profiter de l'ensemble du jardin.
À l'intérieur du terrain, une grande pergola permet de garer deux voitures. L'étage supérieur offre des vues intéressantes sur la mer.

La maison a un design exquis, avec de nombreux détails en pierre sèche naturelle, ainsi qu'un jardin luxuriant.
Caractéristiques :
- Prises TV dans le salon et dans toutes les chambres. Prises pour l'internet.
- Système de ventilation forcée dans la maison avec des points d'entrée et de sortie sur le toit.
- Chauffage par le sol au moyen du système Aerotermia (composé d'une pompe à chaleur à haute efficacité pour fournir à la fois le chauffage par le sol et l'eau chaude sanitaire).
- Accumulateur d'eau relié au système aérothermique de 200 L.
- A.A. par semi-conducteurs, avec activation individuelle dans chaque pièce.
- Menuiserie extérieure en aluminium laqué, marque Technal. Rupture thermique, verre de sécurité + chambre isolante et contrôle solaire. Système oscillo-battant pour les fenêtres à battants.
- Cuisine moderne avec portes stratifiées ou laquées, blocs-tiroirs avec freins de fermeture, paillasse carrelée en porcelaine, y compris l'aménagement de l'espace entre la paillasse et les placards muraux.
- Appareils électriques inclus : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Bosch ou similaire.
- Robinetterie de salle de bains : W.C. suspendus de marque Roca ou Villeroy & Bosch. Lavabos avec éléments muraux encastrés, avec miroir et applique murale.
- Menuiserie intérieure : portes lisses laquées blanches avec charnières dissimulées et serrure magnétique.
- Armoires dans les chambres à coucher avec portes laquées ou en verre laqué. Y compris module intérieur en finition textile avec étagère et rail de suspension.
- Piscine de 40 m2 d'eau, escalier intérieur, projecteurs sous-marins à LED. Filtre, pompe, tableau électrique et pré-installation pour le chauffage inclus. Finition intérieure en mosaïque.
- Jardin avec système d'arrosage automatique. Comprend différents types de plantes et d'arbustes. Toute la surface du jardin sera recouverte de gravier avec un filet géotextile en dessous pour éviter les mauvaises herbes.
- Interphone et portail pour piétons dans la rue.
- Système d'épuration par raccordement au réseau général d'égouts.
- Assurance décennale.
Détails
La date d'achèvement prévue est juin 2025.

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Vue sur la mer

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Climatiseurs
  • Piscine privée
  • Cave

Installations intérieures

  • Toilettes

Caractéristiques extérieures

  • Communauté fermée
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Solarium

Alicante - Statistique

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ParamètresAlicante
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville€ 878.57
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre€ 625.00
Appartement (3 chambres) en Centre ville€ 1 305.44
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre€ 858.93
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville€ 2 711.00
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville€ 1 700.00
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ParamètresAlicante
L'Indice De Criminalité30.33
Indice du coût de la vie et du loyer32.78
Indice du pouvoir d'achat81.77
Rapport Prix / Revenu de la Propriété7.74
Indice De Sécurité69.67
Traffic CO₂ Index3893.33
Indice D'Inefficacité Du Trafic55.77
Indice des loyers19.20
Index des Soins de Santé83.95
Indice des prix des produits41.93
Indice de pollution37.99
Temps de trajet moyen23.00
Indice des Prix au restaurant43.75
Indice du climat95.25
Indice du coût de la vie45.46
Indice de qualité de vie183.75
Indice du trafic97.66
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ParamètresAlicante
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché€ 13.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats€ 45.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)€ 8.75
bière domestique (0,5 litre à la pression)€ 2.50
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )€ 1.72
Eau ( bouteille de 0.33 litre)€ 1.48
Cappuccino (régulier)€ 1.90
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)€ 1.03
Pain blanc frais (500g)€ 1.05
œufs (régulier)(12)€ 2.39
Fromage local (1kg)€ 9.69
Eau (bouteille de 1,5 litre )€ 0.57
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)€ 4.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)€ 0.92
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)€ 1.58
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)€ 5.10
Pommes (1 kg)€ 1.87
Filets de poulet (1kg)€ 6.81
Oranges (1kg)€ 1.34
La pomme de terre (1kg)€ 1.35
Laitue (1 tête)€ 1.00
Riz (blanc), (1 kg)€ 1.28
Tomate (1kg)€ 2.05
Banane (1kg)€ 1.52
Oignon (1 kg)€ 0.98
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)€ 11.79
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)€ 1.50
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)€ 27.50
Essence (1 litre)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)€ 29 975.00
Appel du Taxi (Tarif Normal)€ 1.98
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)€ 1.18
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)€ 15.00
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)€ 25 000.00
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2€ 125.95
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)€ 28.26
€ 15.61
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)€ 1 424.00
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe3.57
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte€ 44.88
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)€ 12.25
Billet au cinéma€ 7.95
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)€ 60.00
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)€ 27.12
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)€ 75.00
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes€ 90.83
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant€ 483.75
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant€ 9 284.44
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleAlicante
TypeVilla
Chambres5
Espace de vie404 m²
de la mer350 m
Le coût total
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€ 1 650 000
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