Villa à Candelaria, Tenerife, Espagne 4 chambres, 215 m2 No. 94453

Au niveau inférieur, on retrouve une zone de terrain végétal pour la formation de vergers et d’arbres fruitiers et l’entrée du garage couvert, auquel on accède par une rampe située dans la marge nord entre les niveaux 01 et -01.
Le terrain a une superficie de 765,11 m2.
ÉTAGE 01 : 41,65 m2 de surface construite.
ÉTAGE 00 : 171,24 m2 de surface construite.
Superficie totale bâtie calculable : 214,94 m2.
Niveau 01 (niveau rue) :
Une fois que vous accédez à la parcelle, vous avez la possibilité d’atteindre le niveau -01 par une rampe extérieure ; D’autre part, vous pouvez accéder au niveau inférieur, étage 00, par un escalier extérieur sur pente végétale ; et enfin, par une plateforme en béton qui repose sur la couverture de gravier du niveau inférieur, vous accédez au milieu de la parcelle. Nous trouverons ici un hall d’entrée avec un escalier intérieur pour descendre aux espaces de jour. Et un espace bureau/chambre d’amis.
Niveau 00 :
Au niveau intermédiaire, est proposée la zone jour de la maison, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine dans un seul espace ouvert, étroitement lié aux espaces extérieurs du solarium et de la piscine. D’autre part, la partie nuit, composée d’une suite parentale (avec dressing et salle de bain intégrés), de deux chambres simples, d’un espace de jeux et d’une salle de bain familiale. Les espaces de nuit s’ouvrent sur des patios intérieurs paysagés, agrémentés de grands palmiers.
Niveau -01 :
Étage semi-enterré, avec accès par rampe extérieure à partir du niveau 01 (rue) et accès piéton par escalier intérieur à partir du niveau 00 (zone jour). Il y a un parking pour deux véhicules, un débarras, un local pour les machines de la piscine et deux espaces pour les installations. Parallèlement, dans les espaces extérieurs de ce niveau (retrait est), on retrouve une zone de terrain végétal pour arbres fruitiers et vergers et un escalier extérieur pour accéder au niveau 00 du solarium/piscine.
Considérations sur la durabilité :
Ce bâtiment est conçu pour répondre aux exigences essentielles de résistance mécanique et de stabilité, de sécurité en cas d’incendie, d’hygiène, de santé et d’environnement et de sécurité d’usage. Le respect de ces exigences devrait être satisfait pendant la durée de vie utile de 50 ans, période pendant laquelle l’utilisateur doit prouver l’entretien dont le manuel fait partie du livre de construction.
Contactez-nous pour plus d’informations sur le projet et son rapport qualité.
La taxe IBI annuelle pour le terrain est de €429,74.
Référence lusarealty.com 52215 | ID: 52215