Duplex à Marbella, Malaga, Espagne 4 chambres, 391.9 m2 No. 92331

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Duplex à Marbella, Malaga, Espagne 4 chambres, 391.9 m2 No. 92331
ID92331 € 3 500 000
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Property description

Bienvenue dans le tout premier projet résidentiel en Europe réalisé en partenariat avec FENDI CASA. Situé sur la célèbre Golden Mile de Marbella, cet ensemble résidentiel vous invite à plonger dans un monde de luxe et de raffinement, offrant une qualité de vie inégalée.
Ce projet se distingue parmi de nombreux autres complexes résidentiels. Vous y trouverez 56 résidences uniques s'étendant sur plus de 48 000 mètres carrés, à seulement 800 mètres de la plage. Il s'agit du premier complexe résidentiel de luxe de marque en Europe, se démarquant de tous les projets précédents de la ville.
Vous découvrirez ici des duplex et des penthouses de 400 à 1000 mètres carrés répartis sur deux niveaux. De grandes fenêtres du sol au plafond vous permettent de profiter de vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Chacune des 3 à 5 chambres dispose de sa propre salle de bains. Pour votre confort, des piscines privées sont prévues dans les appartements des étages supérieurs, ainsi que des piscines extérieures communes.
Vous bénéficierez de 2 à 4 places de parking avec un accès privé à votre logement.
Ce complexe résidentiel a été créé en respectant les normes de qualité et de confort les plus élevées. Il propose une large gamme de services premium conçus par l'équipe de FENDI CASA. Vous y trouverez un centre sportif, un spa avec une piscine intérieure de 25 mètres, une salle de sport équipée d'équipements Technogym, ainsi que de nombreuses autres commodités, notamment un club social, un GastroBar, un espace de travail, un club pour enfants et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce projet résidentiel de luxe, créé en collaboration avec l'entreprise italienne FENDI CASA, offrira à tous les propriétaires une expérience unique et de marque. De la conception architecturale à la conceptualisation des services premium, chaque détail a été soigneusement étudié. Ce complexe résidentiel n'est pas simplement une maison ; c'est un mode de vie, un art de vivre dans le luxe et le confort pour ceux qui apprécient la véritable qualité et le raffinement. Bienvenue dans votre nouvelle maison de luxe sur la Golden Mile de Marbella.
Les prix des duplex avec 4 chambres, d'une superficie de 400 mètres carrés, varient de 3 950 000 € à 4 500 000 €.
Les duplex s'étendent sur deux étages : l'étage principal avec des pièces spacieuses, des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'un grand étage inférieur avec une chambre d'amis et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce qui peut être utilisée comme salle de sport, espace de jeux, cinéma, cave à vin, etc. Le prix comprend deux places de parking et une cave.

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • à proximité est situé la rivière ou le quai
  • Banlieue
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique

Caractéristiques

  • L'interphone vidéo
  • Système de maison intelligente
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • TV
  • Téléphone
  • Internet
  • Cuisine entièrement équipée
  • Vestiaire
  • Placards encastrés
  • Cheminée
  • Sauna
  • Jacuzzi privé
  • Sol en grès cérame
  • Chauffage au sol dans toutes les chambres
  • L'immobilier de luxe

Installations intérieures

  • Salle de jeux avec consoles de jeu
  • Système d'irrigation goutte-à-goutte automatique
  • Toilettes
  • Garde-manger
  • Cave à vin
  • Cinéma
  • Piscine intérieure chauffée
  • Bain turc (Le hammam)
  • Centre de SPA
  • Gym privée
  • Garage

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Communauté fermée
  • Sécurité
  • Jardin
  • Piscine
  • Solarium
  • Court de tennis

Marbella - Statistique

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ParamètresMarbella
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville€ 1 227.50
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre€ 1 062.50
Appartement (3 chambres) en Centre ville€ 3 550.00
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre€ 2 333.33
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville€ 4 429.00
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville€ 3 866.67
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ParamètresMarbella
L'Indice De Criminalité48.19
Temps de trajet moyen19.00
Indice des Prix au restaurant61.95
Rapport Prix / Revenu de la Propriété12.79
Indice du climat96.50
Indice De Sécurité51.81
Traffic CO₂ Index5054.00
Indice D'Inefficacité Du Trafic76.55
Indice des loyers42.78
Index des Soins de Santé75.88
Indice du trafic103.20
Indice de pollution17.40
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ParamètresMarbella
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché€ 12.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats€ 44.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)€ 7.50
bière domestique (0,5 litre à la pression)€ 2.40
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )€ 1.72
Eau ( bouteille de 0.33 litre)€ 1.17
Cappuccino (régulier)€ 1.79
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)€ 1.00
Pain blanc frais (500g)€ 0.95
œufs (régulier)(12)€ 2.01
Fromage local (1kg)€ 13.64
Eau (bouteille de 1,5 litre )€ 0.59
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)€ 4.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)€ 0.67
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)€ 1.73
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)€ 5.20
Pommes (1 kg)€ 2.21
Filets de poulet (1kg)€ 5.89
Oranges (1kg)€ 1.06
La pomme de terre (1kg)€ 1.35
Laitue (1 tête)€ 0.95
Riz (blanc), (1 kg)€ 1.55
Tomate (1kg)€ 1.70
Banane (1kg)€ 1.53
Oignon (1 kg)€ 0.99
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)€ 8.56
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)€ 1.65
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)€ 35.00
Essence (1 litre)€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)€ 33 365.00
Appel du Taxi (Tarif Normal)€ 3.17
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)€ 2.00
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)€ 19.80
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)€ 29 200.00
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2€ 146.42
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)€ 30.00
€ 20.00
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)€ 1 621.75
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe3.50
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte€ 83.33
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)€ 25.00
Billet au cinéma€ 8.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)€ 74.38
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)€ 31.67
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)€ 79.25
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes€ 94.29
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant€ 525.00
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant€ 4 080.00
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMarbella
TypeDuplex
Chambres4
Espace de vie391.9 m²
Le coût total
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€ 3 500 000
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