Villa à Marbella, Malaga, Espagne 4 chambres, 523 m2 No. 92234
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ID92234
€ 3 750 000
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Property description
Spacieuse et moderne villa située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella, à Haza del Conde, en plein cœur de Nueva Andalucía, en face du terrain de golf Los Naranjos. Cette propriété spacieuse couvre une superficie intérieure de 523 mètres carrés ainsi que des terrasses et des porches. Elle est implantée sur un terrain de 1 200 mètres carrés et dispose de 4 chambres avec salles de bains attenantes. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon de 70 mètres carrés, séparé par une cheminée centrale au design de la zone de salle à manger, avec plus de 30 mètres carrés, ouverte sur une cuisine également très spacieuse. De cet étage, on accède par de grandes baies vitrées au porche et à la zone de la piscine.Au premier étage, se trouve la chambre principale de grande taille avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double lavabo, etc. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante se trouve également à cet étage. Sur le solarium, une grande terrasse offre une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, le terrain de golf, les montagnes.
.. avec un espace barbecue et la possibilité d'installer un jacuzzi ainsi qu'une zone de détente.
Au sous-sol, se trouvent deux chambres avec salles de bains attenantes, des espaces de stockage, une buanderie et des espaces multifonctionnels, ainsi qu'un grand garage pour 3 voitures. La villa est équipée d'un ascenseur reliant les quatre étages, de la climatisation et d'un chauffage au sol réglable depuis chaque pièce, de parquets en bois Dinesan, de fenêtres et de cadres de haute qualité ainsi que d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers modernes.
La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement quelques minutes de divers services, ainsi que des meilleurs terrains de golf de Marbella et de Puerto Banús.
Au sous-sol, se trouvent deux chambres avec salles de bains attenantes, des espaces de stockage, une buanderie et des espaces multifonctionnels, ainsi qu'un grand garage pour 3 voitures. La villa est équipée d'un ascenseur reliant les quatre étages, de la climatisation et d'un chauffage au sol réglable depuis chaque pièce, de parquets en bois Dinesan, de fenêtres et de cadres de haute qualité ainsi que d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers modernes.
La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement quelques minutes de divers services, ainsi que des meilleurs terrains de golf de Marbella et de Puerto Banús.
Emplacement
- Près des centres commerciaux
- Près de l' école
- Dans les montagnes
- Banlieue
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
- Orientation Sud
Caractéristiques
- L'interphone vidéo
- Volets électriques
- Terrasse
- Internet
- Panneau solaire pour le chauffage de l'eau
- Cuisine entièrement équipée
- Placards encastrés
- Cheminée
- Piscine privée
- Plancher en bois
- Chauffage au sol dans toutes les chambres
- Pièce technique
- L'immobilier de luxe
Installations intérieures
- Salle de jeux avec consoles de jeu
- Toilettes
- Cave
- Garde-manger
- Cave à vin
- Garage
Caractéristiques extérieures
- Vidéo-surveillance
- Sécurité
- Jardin
- Solarium
Marbella - Statistique
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| Location par mois | |
| Appartement (1 chambre) dans le centre-ville | € 1 818.33 |
| Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre | € 1 375.00 |
| Appartement (3 chambres) en Centre ville | € 3 850.00 |
| Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre | € 2 800.00 |
| Prix d'achat de l' apppartement | |
| Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville | € 5 714.50 |
| Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville | € 4 600.00 |
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| L'Indice De Criminalité | 49.14 |
| Indice du coût de la vie et du loyer | 55.54 |
| Indice du pouvoir d'achat | 69.59 |
| Rapport Prix / Revenu de la Propriété | 13.77 |
| Indice De Sécurité | 50.86 |
| Traffic CO₂ Index | 5054.00 |
| Indice D'Inefficacité Du Trafic | 76.55 |
| Indice des loyers | 51.49 |
| Index des Soins de Santé | 75.88 |
| Indice des prix des produits | 51.59 |
| Indice de pollution | 17.40 |
| Temps de trajet moyen | 19.00 |
| Indice des Prix au restaurant | 71.21 |
| Indice du climat | 96.50 |
| Indice du coût de la vie | 58.84 |
| Indice de qualité de vie | 175.03 |
| Indice du trafic | 103.20 |
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Repas, Restaurant Bon Marché | € 12.00 |
| Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats | € 35.00 |
| McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo) | € 9.00 |
| bière domestique (0,5 litre à la pression) | € 2.00 |
| Bière importée (bouteille de 0.33 litre ) | € 3.00 |
| Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre ) | € 1.69 |
| Eau ( bouteille de 0.33 litre) | € 1.19 |
| Cappuccino (régulier) | € 1.92 |
| Magasins | |
| Lait (régulier), (1 litre) | € 1.02 |
| Pain blanc frais (500g) | € 1.08 |
| œufs (régulier)(12) | € 2.56 |
| Fromage local (1kg) | € 12.33 |
| Eau (bouteille de 1,5 litre ) | € 0.58 |
| Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme) | € 5.00 |
| Bière domestique (bouteille de 0,5 litre) | € 1.11 |
| Bière importée (bouteille de 0,33 litre) | € 1.86 |
| Paquet de 20 cigarettes (Marlboro) | € 6.00 |
| Pommes (1 kg) | € 2.10 |
| Filets de poulet (1kg) | € 7.39 |
| Oranges (1kg) | € 1.00 |
| La pomme de terre (1kg) | € 1.35 |
| Laitue (1 tête) | € 1.00 |
| Riz (blanc), (1 kg) | € 1.67 |
| Tomate (1kg) | € 1.63 |
| Banane (1kg) | € 1.81 |
| Oignon (1 kg) | € 1.03 |
| Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente) | € 15.00 |
| Transport | |
| Billet Aller Simple (Transport Local) | € 1.80 |
| Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier) | € 70.00 |
| Essence (1 litre) | € 1.59 |
| Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente) | € 33 365.00 |
| Appel du Taxi (Tarif Normal) | € 1.95 |
| Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal) | € 2.00 |
| Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal) | € 15.90 |
| Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture) | € 27 500.00 |
| Services publics | |
| Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2 | € 114.43 |
| Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL) | € 31.25 |
| € 20.00 | |
| Salaires Et Financement | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt) | € 1 873.13 |
| Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe | 3.50 |
| Sports Et Loisirs | |
| Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte | € 70.25 |
| Location de Court de tennis (1 Heure le week-end) | € 22.50 |
| Billet au cinéma | € 8.00 |
| Vêtements Et Chaussures | |
| 1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire) | € 74.17 |
| 1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...) | € 36.00 |
| 1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme) | € 73.57 |
| 1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes | € 95.00 |
| Garderie | |
| Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant | € 310.00 |
| École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant | € 4 080.00 |
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMarbella
TypeVilla
Chambres4
Espace de vie523 m²
Le coût total
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- Prix pour m²
€ 3 750 000
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