Apartment à Sotogrande, Cadiz, Espagne 3 chambres, 115.8 m2 No. 92151
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ID92151
€ 445 000
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- NOK kr
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Property description
Bienvenue dans ce projet résidentiel exclusif proposant de nouveaux appartements et penthouses de 2 et 3 chambres. Situé dans le célèbre complexe du San Roque Club à Sotogrande, le complexe offre une vue imprenable sur la mer, le club-house et de luxuriants espaces verts.Le complexe résidentiel se compose de 80 appartements répartis dans dix bâtiments de trois étages, organisés en trois phases, entourant trois piscines communes.
Les prix des appartements de 3 chambres, d'une superficie de 116 mètres carrés, varient de 445 000 € à 465 000 €. Une place de parking souterrain et une cave sont incluses dans le prix.
La conception intérieure des appartements suit les concepts "plan ouvert" et "vivre totalement", en privilégiant des salons spacieux donnant sur de grandes terrasses ouvertes. Ces espaces s'intègrent harmonieusement aux prairies environnantes, profitant pleinement de l'orientation sud et offrant des vues sur le parcours de golf et la mer.
Les appartements sont équipés de finitions de haute qualité, de carreaux de grand format, de grandes fenêtres, de cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers, de packages d'éclairage dans chaque pièce et de la climatisation, entre autres avantages.
Ils sont équipés de l'isolation thermique et acoustique la plus efficace disponible sur le marché (Certificat énergétique: B).
La construction ne couvre que 30 % de la parcelle, laissant amplement d'espace pour une grande prairie privée dont les propriétaires peuvent profiter. La zone est aménagée avec des sentiers pédestres, des bancs pour se détendre et une piscine commune.
Date estimée de fin des travaux : Phase 2 : octobre 2024.
La construction ne couvre que 30 % de la parcelle, laissant amplement d'espace pour une grande prairie privée dont les propriétaires peuvent profiter. La zone est aménagée avec des sentiers pédestres, des bancs pour se détendre et une piscine commune.
Date estimée de fin des travaux : Phase 2 : octobre 2024.
Emplacement
- Près du terrain de golf
- Vue sur la mer
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
- Orientation Sud
Caractéristiques
- L'interphone vidéo
- Volets électriques
- Terrasse
- TV
- Téléphone
- Internet
- Panneau solaire pour le chauffage de l'eau
- Climatiseurs
- Placards encastrés
- Revêtement de sol
- L'immobilier de luxe
Installations intérieures
- Système de chauffage
- Système d'irrigation goutte-à-goutte automatique
- Garde-manger
- Garage
Caractéristiques extérieures
- Jardin communautaire
- Piscine
Sotogrande - Statistique
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| Paramètres | Sotogrande |
|---|---|
| Prix d'achat de l' apppartement | |
| Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville | € 4 100.00 |
| Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville | € 2 300.00 |
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| Paramètres | Sotogrande |
|---|---|
| L'Indice De Criminalité | 2.94 |
| Rapport Prix / Revenu de la Propriété | 5.82 |
| Indice De Sécurité | 97.06 |
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| Paramètres | Sotogrande |
|---|---|
| Restaurants | |
| Repas, Restaurant Bon Marché | € 14.02 |
| Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats | € 50.00 |
| McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo) | € 9.00 |
| bière domestique (0,5 litre à la pression) | € 3.00 |
| Bière importée (bouteille de 0.33 litre ) | € 3.00 |
| Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre ) | € 2.00 |
| Eau ( bouteille de 0.33 litre) | € 1.50 |
| Cappuccino (régulier) | € 1.73 |
| Magasins | |
| Lait (régulier), (1 litre) | € 0.75 |
| Pain blanc frais (500g) | € 1.68 |
| œufs (régulier)(12) | € 2.25 |
| Fromage local (1kg) | € 17.00 |
| Eau (bouteille de 1,5 litre ) | € 0.76 |
| Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme) | € 5.00 |
| Bière domestique (bouteille de 0,5 litre) | € 0.80 |
| Bière importée (bouteille de 0,33 litre) | € 1.20 |
| Paquet de 20 cigarettes (Marlboro) | € 5.00 |
| Pommes (1 kg) | € 1.70 |
| Filets de poulet (1kg) | € 6.86 |
| Oranges (1kg) | € 1.20 |
| La pomme de terre (1kg) | € 1.55 |
| Laitue (1 tête) | € 1.00 |
| Riz (blanc), (1 kg) | € 1.00 |
| Tomate (1kg) | € 2.15 |
| Banane (1kg) | € 1.50 |
| Oignon (1 kg) | € 1.62 |
| Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente) | € 12.00 |
| Services publics | |
| Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2 | € 104.91 |
| Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL) | € 30.00 |
| € 20.00 | |
| Salaires Et Financement | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt) | € 2 750.00 |
| Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe | 3.55 |
| Transport | |
| Essence (1 litre) | € 1.61 |
| Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente) | € 33 365.00 |
| Appel du Taxi (Tarif Normal) | € 4.00 |
| Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal) | € 2.00 |
| Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal) | € 20.50 |
| Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture) | € 25 666.33 |
| Sports Et Loisirs | |
| Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte | € 80.00 |
| Billet au cinéma | € 8.00 |
| Vêtements Et Chaussures | |
| 1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire) | € 58.75 |
| 1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...) | € 29.00 |
| 1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme) | € 65.00 |
| 1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes | € 90.00 |
| Garderie | |
| Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant | € 325.00 |
| École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant | € 7 100.00 |
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleSotogrande
TypeApartment
Chambres3
Espace de vie115.8 m²
Date d'achèvementIV quartier, 2024
Le coût total
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- Prix pour m²
€ 445 000
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