Commercial property à Barcelona, Espagne 21 chambre, 1210 m2 No. 78321
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ID78321
€ 2 500 000
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Property description
Le terrain est situé dans la zone résidentielle à haute densité de Horta à Barcelone, très proche des stations de métro de Maragall et Congrés, d'où vous pouvez atteindre le centre de Barcelone en seulement 10-12 minutes. Zone avec toutes les commodités nécessaires, supermarchés, bars et restaurants.Surface du terrain - 264 m2
Surface au-dessus du niveau du sol - 966 m2
Surface sous le niveau du sol - 244 m2
Façade - 11,40 m
Il y a un projet préparé pour construire un aparthotel avec 21 appartements et 42 lits, et une possibilité de construire une auberge/guesthouse avec 98 places.
Il dispose d'une autorisation municipale et d'une licence pour l'aparthotel. Une demande de permis de construire a été déposée en août 2022.
Il y a des offres officielles de deux opérateurs avec une expérience considérable.
Rentabilité d'environ 5,30%.
* La photo ne correspond pas à la réalité. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques
- Terrasse
- Licence de location
Installations intérieures
- Laverie
- Ascenseur
Barcelona - Statistique
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| Paramètres | Barcelona |
|---|---|
| Location par mois | |
| Appartement (1 chambre) dans le centre-ville | € 183.98 |
| Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre | € 105.79 |
| Appartement (3 chambres) en Centre ville | € 344.97 |
| Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre | € 252.98 |
| Prix d'achat de l' apppartement | |
| Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville | € 346.57 |
| Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville | € 247.55 |
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| Paramètres | Barcelona |
|---|---|
| L'Indice De Criminalité | 74.71 |
| Temps de trajet moyen | 22.50 |
| Indice des Prix au restaurant | 35.58 |
| Rapport Prix / Revenu de la Propriété | 8.07 |
| Indice du climat | 66.77 |
| Indice De Sécurité | 25.29 |
| Traffic CO₂ Index | 5985.00 |
| Indice D'Inefficacité Du Trafic | 77.49 |
| Indice des loyers | 4.64 |
| Index des Soins de Santé | 41.67 |
| Indice du trafic | 113.41 |
| Indice des prix des produits | 42.57 |
| Indice de pollution | 83.62 |
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| Paramètres | Barcelona |
|---|---|
| Restaurants | |
| Repas, Restaurant Bon Marché | € 9.20 |
| Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats | € 32.20 |
| McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo) | € 8.28 |
| bière domestique (0,5 litre à la pression) | € 0.92 |
| Bière importée (bouteille de 0.33 litre ) | € 1.84 |
| Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre ) | € 0.95 |
| Eau ( bouteille de 0.33 litre) | € 0.61 |
| Cappuccino (régulier) | € 2.76 |
| Magasins | |
| Lait (régulier), (1 litre) | € 1.60 |
| Pain blanc frais (500g) | € 1.38 |
| œufs (régulier)(12) | € 3.07 |
| Fromage local (1kg) | € 4.60 |
| Eau (bouteille de 1,5 litre ) | € 1.61 |
| Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme) | € 11.04 |
| Bière domestique (bouteille de 0,5 litre) | € 1.16 |
| Bière importée (bouteille de 0,33 litre) | € 2.15 |
| Paquet de 20 cigarettes (Marlboro) | € 3.68 |
| Pommes (1 kg) | € 4.20 |
| Filets de poulet (1kg) | € 6.10 |
| Oranges (1kg) | € 1.59 |
| La pomme de terre (1kg) | € 1.27 |
| Laitue (1 tête) | € 1.69 |
| Riz (blanc), (1 kg) | € 1.35 |
| Tomate (1kg) | € 1.87 |
| Banane (1kg) | € 1.29 |
| Oignon (1 kg) | € 1.29 |
| Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente) | € 6.72 |
| Transport | |
| Billet Aller Simple (Transport Local) | € 0.55 |
| Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier) | € 9.20 |
| Essence (1 litre) | € 0.46 |
| Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente) | € 25 757.79 |
| Appel du Taxi (Tarif Normal) | € 4.60 |
| Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal) | € 13.80 |
| Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture) | € 41 396.45 |
| Services publics | |
| Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2 | € 36.80 |
| Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL) | € 39.86 |
| € 13.80 | |
| Salaires Et Financement | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt) | € 183.98 |
| Sports Et Loisirs | |
| Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte | € 27.60 |
| Location de Court de tennis (1 Heure le week-end) | € 13.80 |
| Billet au cinéma | € 6.44 |
| Vêtements Et Chaussures | |
| 1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire) | € 42.93 |
| 1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...) | € 39.10 |
| 1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme) | € 59.79 |
| 1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes | € 52.13 |
| Garderie | |
| Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant | € 73.59 |
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleBarcelona
TypeCommercial property
Chambres21
Espace de vie1210 m²
Le coût total
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- Prix pour m²
€ 2 500 000
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