Apartment à vendre à Barcelona, Espagne de Lusa Realty: 4 chambres, 325 m2 No. 78276

Property description

Mise en vente d\'un appartement spacieux avec une rénovation moderne. Il est situé dans le prestigieux quartier de Pedralbes à Barcelone au 2ème étage d\'un immeuble de huit étages. Il comptabilise 325 m2 construits avec une terrasse de 25 m² bien équipée et donnant sur la piscine.

C\'est un emplacement idéal à 5 minutes du métro, très proche d\'un supermarché et d\'une zone commerciale. La zone Pedralbes est considérée comme l\'une des plus prestigieuses et confortables de Barcelone : le fait d\'être proche de l\'avenue principale Avenida Diagonal, d\'avoir un accès facile à la route ronde ou anneau ou la proximité aux écoles internationales, ainsi que des cliniques les plus prestigieuses et l\'absence de touristes garantit un niveau de vie élevé près du centre de Barcelone.

Toutes les chambres de l\'appartement ont une disposition circulaire, un salon spacieux et lumineux avec une kitchenette avec îlot et une salle à manger avec des fenêtres panoramiques et accès à la terrasse.

Dans cette partie de l\'appartement il y a une chambre d\'amis avec cheminée, qui est actuellement adaptée comme bureau. Dans la zone des chambres il y a 2 chambres pour les enfants de 23 m2 chacune et une suite parentale de 35 m2 avec dressing. Nous entrons dans la cuisine et le salon à travers de la buanderie.

En 2016, l\'appartement a été entièrement rénové avec une refonte et le remplacement de tous les systèmes. Les meilleurs matériaux et équipements des principales marques européennes y ont été utilisés et le système \"Smart House\" a été intégré à des systèmes de contrôle à distance, de climatisation et d\'économie d\'énergie. GBL système audio installé, accessoires de salle de bain Villeroy & ; Boch, sols chauds dans les salles de bains, double vitrage renforcé, stores et moustiquaires. Il y a des caméras de surveillance et des alarmes.

Service de conciergerie 24 heures. Il y a deux appartements à l\'étage. Ascenseur

Dans le parking souterrain, il y a un garage pour 3 voitures et une salle de stockage de 20 m2.

Les dépenses communautaires s\'élèvent à 500 euros par mois, y compris les services de chauffage et de conciergerie.

Paramètres	Barcelona
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	€ 185.39
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	€ 106.60
Appartement (3 chambres) en Centre ville	€ 347.60
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	€ 254.91
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	€ 349.21
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	€ 249.44

Paramètres	Barcelona
L'Indice De Criminalité	74.71
Temps de trajet moyen	22.50
Indice des Prix au restaurant	35.65
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	8.07
Indice du climat	66.77
Indice De Sécurité	25.29
Traffic CO₂ Index	5985.00
Indice D'Inefficacité Du Trafic	77.49
Indice des loyers	4.60
Index des Soins de Santé	41.67
Indice du trafic	113.41
Indice des prix des produits	42.38
Indice de pollution	83.62

Paramètres	Barcelona
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	€ 9.27
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	€ 32.44
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	€ 8.34
bière domestique (0,5 litre à la pression)	€ 0.93
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	€ 1.85
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	€ 0.96
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	€ 0.62
Cappuccino (régulier)	€ 2.78
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	€ 1.61
Pain blanc frais (500g)	€ 1.39
œufs (régulier)(12)	€ 3.09
Fromage local (1kg)	€ 4.63
Eau (bouteille de 1,5 litre )	€ 1.62
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	€ 11.12
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	€ 1.17
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	€ 2.16
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	€ 3.71
Pommes (1 kg)	€ 4.23
Filets de poulet (1kg)	€ 6.15
Oranges (1kg)	€ 1.61
La pomme de terre (1kg)	€ 1.28
Laitue (1 tête)	€ 1.70
Riz (blanc), (1 kg)	€ 1.36
Tomate (1kg)	€ 1.88
Banane (1kg)	€ 1.30
Oignon (1 kg)	€ 1.30
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	€ 6.77
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	€ 0.56
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	€ 9.27
Essence (1 litre)	€ 0.46
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	€ 25 954.29
Appel du Taxi (Tarif Normal)	€ 4.63
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	€ 13.90
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	€ 41 712.26
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	€ 37.08
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	€ 40.17
	€ 13.90
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	€ 185.39
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	€ 27.81
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	€ 13.90
Billet au cinéma	€ 6.49
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	€ 43.26
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	€ 39.39
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	€ 60.25
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	€ 52.53
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	€ 74.16

Apartment à Barcelona, Espagne 4 chambres, 325 m2 No. 78276

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Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures

Barcelona - Statistique