Commercial property à Barcelona, Espagne 2252 m2 No. 78264
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ID78264
€ 5 900 000
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Property description
Immeuble unique situé dans la zone la plus prestigieuse de Barcelone, dans le quartier de Pedralbes, entouré de parcs, de jardins et de monuments historiques tels que le Monastère et le Palais de Pedralbes.Il s'agit d'une zone résidentielle de premier ordre où l'on trouve la plus grande concentration de logements de luxe, ainsi que les principales écoles de commerce, écoles publiques et universités. Un emplacement unique qui combine la tranquillité de l'environnement avec d'excellentes communications.
Propriété classique avec une façade exceptionnelle et une surface totale de 2.252 m2, composée de 1.638,90 m2 de surface intérieure + 613,14 m2 de jardin privé.
Qualification urbaine - 15, zone de conservation de la structure urbaine du bâtiment.
Bâtiment de 6 étages + un toit. Façade donnant sur deux rues. Parking autorisé dans le bâtiment.
Utilisations possibles :
- Projet de 3 logements indépendants (exempt de réservation de logements subventionnés),
- Hôtel exclusif de 17 chambres (estimé pour un hôtel 4*) avec une capacité de 50 lits,
- Résidence d'étudiants de haut niveau ou co-habitation avec 23 chambres et une capacité de 50 lits,
- Aparthotel avec l'incorporation de cuisines/bureaux dans les chambres,
- Siège social, bureaux traditionnels ou espace de coworking (occupation complète par un seul utilisateur/entreprise ou division en étages séparés).
* La photo ne correspond pas à la réalité.
- Résidence d'étudiants de haut niveau ou co-habitation avec 23 chambres et une capacité de 50 lits,
- Aparthotel avec l'incorporation de cuisines/bureaux dans les chambres,
- Siège social, bureaux traditionnels ou espace de coworking (occupation complète par un seul utilisateur/entreprise ou division en étages séparés).
* La photo ne correspond pas à la réalité.
Emplacement
- Près des écoles internationales
Caractéristiques extérieures
- Jardin
Barcelona - Statistique
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| Paramètres | Barcelona |
|---|---|
| Location par mois | |
| Appartement (1 chambre) dans le centre-ville | € 186.45 |
| Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre | € 107.21 |
| Appartement (3 chambres) en Centre ville | € 349.59 |
| Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre | € 256.36 |
| Prix d'achat de l' apppartement | |
| Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville | € 351.20 |
| Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville | € 250.86 |
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| Paramètres | Barcelona |
|---|---|
| L'Indice De Criminalité | 74.71 |
| Temps de trajet moyen | 22.50 |
| Indice des Prix au restaurant | 33.43 |
| Rapport Prix / Revenu de la Propriété | 8.07 |
| Indice du climat | 66.77 |
| Indice De Sécurité | 25.29 |
| Traffic CO₂ Index | 5985.00 |
| Indice D'Inefficacité Du Trafic | 77.49 |
| Indice des loyers | 4.71 |
| Index des Soins de Santé | 41.67 |
| Indice du trafic | 113.41 |
| Indice des prix des produits | 42.26 |
| Indice de pollution | 83.62 |
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| Paramètres | Barcelona |
|---|---|
| Restaurants | |
| Repas, Restaurant Bon Marché | € 9.32 |
| Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats | € 32.63 |
| McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo) | € 8.39 |
| bière domestique (0,5 litre à la pression) | € 0.93 |
| Bière importée (bouteille de 0.33 litre ) | € 1.86 |
| Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre ) | € 0.96 |
| Eau ( bouteille de 0.33 litre) | € 0.62 |
| Cappuccino (régulier) | € 2.80 |
| Magasins | |
| Lait (régulier), (1 litre) | € 1.62 |
| Pain blanc frais (500g) | € 1.40 |
| œufs (régulier)(12) | € 3.11 |
| Fromage local (1kg) | € 4.66 |
| Eau (bouteille de 1,5 litre ) | € 1.63 |
| Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme) | € 11.19 |
| Bière domestique (bouteille de 0,5 litre) | € 1.17 |
| Bière importée (bouteille de 0,33 litre) | € 2.18 |
| Paquet de 20 cigarettes (Marlboro) | € 3.73 |
| Pommes (1 kg) | € 4.26 |
| Filets de poulet (1kg) | € 6.18 |
| Oranges (1kg) | € 1.62 |
| La pomme de terre (1kg) | € 1.28 |
| Laitue (1 tête) | € 1.71 |
| Riz (blanc), (1 kg) | € 1.37 |
| Tomate (1kg) | € 1.90 |
| Banane (1kg) | € 1.31 |
| Oignon (1 kg) | € 1.31 |
| Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente) | € 6.81 |
| Transport | |
| Billet Aller Simple (Transport Local) | € 0.56 |
| Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier) | € 9.32 |
| Essence (1 litre) | € 0.47 |
| Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente) | € 26 102.36 |
| Appel du Taxi (Tarif Normal) | € 4.66 |
| Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal) | € 13.98 |
| Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture) | € 41 950.22 |
| Services publics | |
| Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2 | € 37.29 |
| Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL) | € 40.40 |
| € 13.98 | |
| Salaires Et Financement | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt) | € 186.45 |
| Sports Et Loisirs | |
| Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte | € 27.97 |
| Location de Court de tennis (1 Heure le week-end) | € 13.98 |
| Billet au cinéma | € 6.53 |
| Vêtements Et Chaussures | |
| 1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire) | € 43.50 |
| 1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...) | € 39.62 |
| 1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme) | € 60.59 |
| 1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes | € 52.83 |
| Garderie | |
| Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant | € 74.58 |
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleBarcelona
TypeCommercial property
Espace de vie2252 m²
Le coût total
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- Prix pour m²
€ 5 900 000
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