Apartment à Madrid, Espagne 1 chambre, 35 m2 No. 70328
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ID70328
€ 207 000
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Property description
Lumineux appartement d'une chambre à coucher à vendre dans le prestigieux quartier de Trafalgar, à Chamberí, à 3 minutes à pied du métro Iglesia.Surface 35 m2, 1 chambre, 1 salle de bain. L'appartement est situé au 1er étage dans le système espagnol (2ème étage en russe).
Pas d'ascenseur dans le bâtiment, mais son installation est techniquement possible.
Le bâtiment a été construit en 1940 et a été entièrement rénové en 2007. Toutes les poutres ont été remplacées par du fer. L'appartement dispose de 2 climatiseurs, un dans le hall et un dans la chambre, qui fonctionnent en refroidissement et en chauffage.Les fenêtres sont orientées vers l'est.Il y a une porte d'entrée en métal.Les factures de services publics sont de 60 euros / mois, à l'heure actuelle temporairement 100 euros / mois. jusqu'à la fin de la rénovation pour améliorer le bâtiment. La taxe annuelle est de 350 EUR/an.L'appartement dans son état actuel est loué pour 930€/mois. L'appartement peut être rénové, ce qui augmentera la rentabilité.
Diverses options de rénovation sont possibles, notamment la combinaison de la chambre et du salon en un studio spacieux. Les plafonds de 3,22 m permettent également d'aménager une confortable chambre superposée ("premier étage" dans la chambre) avec des escaliers.
Grande zone au cœur de Chamberí, avec des infrastructures bien développées, des pharmacies, divers magasins, des restaurants, des supermarchés, des centres médicaux, des centres sportifs, des écoles prestigieuses, etc.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale !
Grande zone au cœur de Chamberí, avec des infrastructures bien développées, des pharmacies, divers magasins, des restaurants, des supermarchés, des centres médicaux, des centres sportifs, des écoles prestigieuses, etc.
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Caractéristiques
- Balcon
Madrid - Statistique
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| Paramètres | Madrid |
|---|---|
| Location par mois | |
| Appartement (1 chambre) dans le centre-ville | € 1 352.78 |
| Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre | € 995.00 |
| Appartement (3 chambres) en Centre ville | € 2 259.77 |
| Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre | € 1 562.50 |
| Prix d'achat de l' apppartement | |
| Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville | € 6 177.17 |
| Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville | € 3 708.07 |
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| Paramètres | Madrid |
|---|---|
| L'Indice De Criminalité | 27.84 |
| Indice du coût de la vie et du loyer | 43.25 |
| Indice du pouvoir d'achat | 107.09 |
| Rapport Prix / Revenu de la Propriété | 11.01 |
| Indice De Sécurité | 72.16 |
| Traffic CO₂ Index | 3331.46 |
| Indice D'Inefficacité Du Trafic | 119.85 |
| Indice des loyers | 32.27 |
| Index des Soins de Santé | 79.11 |
| Indice des prix des produits | 51.58 |
| Indice de pollution | 38.25 |
| Temps de trajet moyen | 27.29 |
| Indice des Prix au restaurant | 55.10 |
| Indice du climat | 85.47 |
| Indice du coût de la vie | 52.18 |
| Indice de qualité de vie | 183.68 |
| Indice du trafic | 102.03 |
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| Paramètres | Madrid |
|---|---|
| Restaurants | |
| Repas, Restaurant Bon Marché | € 15.00 |
| Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats | € 60.00 |
| McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo) | € 10.00 |
| bière domestique (0,5 litre à la pression) | € 3.50 |
| Bière importée (bouteille de 0.33 litre ) | € 4.00 |
| Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre ) | € 2.59 |
| Eau ( bouteille de 0.33 litre) | € 1.66 |
| Cappuccino (régulier) | € 2.40 |
| Magasins | |
| Lait (régulier), (1 litre) | € 1.09 |
| Pain blanc frais (500g) | € 1.40 |
| œufs (régulier)(12) | € 2.85 |
| Fromage local (1kg) | € 12.92 |
| Eau (bouteille de 1,5 litre ) | € 0.84 |
| Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme) | € 6.00 |
| Bière domestique (bouteille de 0,5 litre) | € 1.15 |
| Bière importée (bouteille de 0,33 litre) | € 1.83 |
| Paquet de 20 cigarettes (Marlboro) | € 6.00 |
| Pommes (1 kg) | € 2.31 |
| Filets de poulet (1kg) | € 7.78 |
| Oranges (1kg) | € 2.07 |
| La pomme de terre (1kg) | € 1.72 |
| Laitue (1 tête) | € 1.30 |
| Riz (blanc), (1 kg) | € 1.49 |
| Tomate (1kg) | € 2.16 |
| Banane (1kg) | € 1.79 |
| Oignon (1 kg) | € 1.69 |
| Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente) | € 13.97 |
| Transport | |
| Billet Aller Simple (Transport Local) | € 1.50 |
| Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier) | € 40.00 |
| Essence (1 litre) | € 1.67 |
| Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente) | € 33 365.00 |
| Appel du Taxi (Tarif Normal) | € 3.50 |
| Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal) | € 1.30 |
| Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal) | € 25.00 |
| Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture) | € 28 305.00 |
| Services publics | |
| Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2 | € 158.66 |
| Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL) | € 30.02 |
| € 13.75 | |
| Salaires Et Financement | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt) | € 2 244.74 |
| Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe | 3.62 |
| Sports Et Loisirs | |
| Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte | € 40.23 |
| Location de Court de tennis (1 Heure le week-end) | € 11.98 |
| Billet au cinéma | € 10.00 |
| Vêtements Et Chaussures | |
| 1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire) | € 85.32 |
| 1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...) | € 34.20 |
| 1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme) | € 90.53 |
| 1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes | € 113.00 |
| Garderie | |
| Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant | € 529.57 |
| École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant | € 9 395.24 |
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMadrid
TypeApartment
Chambres1
Espace de vie35 m²
Le coût total
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- Prix pour m²
€ 207 000
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