Land plot à Es Mercadal, Menorca, Espagne No. 65452

Parcelle de 2 213 m² située dans l'urbanisation de Coves Noves.
Raccordements à l'égout, à l'électricité et à l'eau en limite de parcelle. Possibilité de construire trois villas individuelles sur deux niveaux avec piscine.

Paramètres urbanistiques :
• Usage principal : maison individuelle isolée
• Façade minimale : 15,00 m
• Coefficient d'occupation du sol : 0,35 m²/m²
• Hauteur maximale : 7,00 m (3,50 m depuis la rue)
• Nombre d'étages : 2 (rez-de-chaussée + étage)
• Reculs : 5 m sur voie publique, 3 m entre parcelles, 3 m entre bâtiments
• Parcelle minimale divisible : 1 000 m²
• Densité : 1 logement par 600 m²

Cette parcelle dispose déjà du raccordement au réseau d'égout, ce qui permet de lancer immédiatement un projet de construction.

La résidence comprend un club social avec restaurant, piscine, courts de paddle-tennis et de tennis, salle de sport, etc. À seulement cinq minutes du port de plaisance d'Addaya (1,5 km) et à 1,8 km du Golf Son Parc.

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