Land plot à Es Mercadal, Menorca, Espagne No. 65451

Parcelle de 1 523 m² située dans l'urbanisation de Coves Noves.
Raccordements à l'égout, à l'électricité et à l'eau en limite de parcelle. Possibilité de construire une villa individuelle sur deux niveaux avec piscine.

Paramètres urbanistiques :
• Usage principal : maison individuelle isolée
• Façade minimale : 15,00 m
• Coefficient d'occupation du sol : 0,35 m²/m²
• Hauteur maximale : 7,00 m (3,50 m depuis la rue)
• Nombre d'étages : 2 (rez-de-chaussée + étage)
• Reculs : 5 m sur voie publique, 3 m entre parcelles, 3 m entre bâtiments
• Parcelle minimale divisible : 1 000 m²
• Densité : 1 logement par 600 m²

Cette parcelle est déjà raccordée au réseau d'égout, ce qui permet de lancer immédiatement un projet de construction.

Le lotissement propose un club social avec restaurant, piscine, courts de paddle-tennis et de tennis, salle de sport, etc. À seulement cinq minutes du port de plaisance d'Addaya (1,5 km) et à 1,8 km du Golf Son Parc.

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