Land plot à Mahon, Menorca, Espagne 5 chambres, No. 65307

Parcelle en première ligne de mer, située dans la prestigieuse urbanisation de Cala Llonga, au port de Maó — l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Minorque.

D'une superficie approximative de 1 050 m², le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié et dispose des raccordements à l'électricité et à l'eau en limite de parcelle, renforçant son attrait en tant qu'investissement à moyen et long terme.

Le secteur est actuellement concerné par un moratoire temporaire sur la construction lié au réseau d'assainissement, une situation qui représente une opportunité stratégique pour acquérir une parcelle de grande valeur dans un environnement consolidé et très recherché.

Paramètres urbanistiques :
Usage principal : maison individuelle isolée
Emprise au sol maximale : 20 %
Coefficient de constructibilité nette : 25 % (m² constructibles par m² de terrain), sous réserve de la pente de la parcelle
Nombre maximal d'étages : 2
Hauteur maximale autorisée : 7 mètres

Une excellente option pour les investisseurs souhaitant se positionner dans un emplacement prime du port de Maó. Pour un accompagnement global en matière de gestion, de planification et de développement du projet, veuillez consulter votre conseiller de confiance concernant notre service de Project Management.