Commercial property à Barcelona, Espagne 226 m2 No. 200810

Garage de 452 m² à rénover en vente en plein cœur de Sant Andreu (Barcelone), très bien desservi et situé dans une zone où la demande de stationnement est élevée.
État actuel : espace ouvert exploitable après démolition. Actuellement cloisonné (bureaux et débarras), ce qui permet un projet d'aménagement net et flexible.
Agencement :

2 niveaux : sous-sol 1 et sous-sol 2
Après démolition et rénovation : 15 places de voiture, 4 places de moto et plusieurs petits débarras
Prévoir la création d'une seconde rampe d'accès au sous-sol 2

Idéal pour :

Un investisseur souhaitant louer les places (rentabilité stable et récurrente)
Ou revendre les places à l'unité pour rentabiliser l'investissement

Potentiel estimé : récupération de l'investissement avec une plus-value d'environ 30 %.
Secteur caractérisé par une réelle pénurie de places de stationnement et une demande constante. Un projet offrant une marge intéressante pour qui saura le mener à bien.