Villa à Es Castell, Menorca, Espagne 4 chambres, 221 m2 No. 200183

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de Mahón, de l'aéroport, d'Es Castell et de Sant Lluís, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des principales localités de l'île. Les belles plages de la côte sud de Minorque sont également facilement accessibles.

Construite en 2004 de plain-pied, la propriété se distingue par ses espaces généreux, lumineux et bien agencés. L'entrée donne accès à une grande cuisine entièrement équipée et à un élégant salon. L'espace de vie comprend également un vaste bureau ainsi qu'une agréable terrasse vitrée aménagée en salle à manger, offrant une vue sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit se compose de quatre chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La distribution est complétée par une buanderie intérieure pratique et des toilettes pour les invités situées à côté de l'entrée.

La propriété bénéficie d'une licence touristique individuelle pour 8 personnes, un véritable atout qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Elle permet d'allier le plaisir de profiter d'une magnifique villa à Minorque à la possibilité de la louer à des vacanciers.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigneusement entretenu et équipé d'un système d'arrosage automatique. La vaste terrasse, d'environ 400 m², offre différents espaces pour profiter du climat méditerranéen, notamment une piscine chauffée à l'eau salée de 51,30 m², un espace détente avec des bains de soleil et des hamacs, un coin repas extérieur ainsi qu'un barbecue. Au milieu d'une végétation variée se trouvent également un abri de jardin pour les outils et un sauna infrarouge.

En matière d'équipements, la villa dispose d'une isolation thermique, de panneaux solaires, du chauffage central et de la climatisation réversible dans les chambres, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et contribuant à l'efficacité énergétique du logement. Un système d'osmose inverse permet également de purifier l'eau potable.