Villa à Valverde de la Virgen, Leon, Espagne 2 chambres, 162 m2 No. 199615

⚜️ Casa independiente en Planta Baja con finca segregable de 1.970 m² en San Miguel del Camino

La Vivienda (162 m² construidos / 85 m² útiles): Cómoda distribución en planta baja que consta de acogedor salón, cocina, 2 dormitorios, baño y espacio de almacenamiento en bajo cubierta. Incluye garaje/aparcamiento cubierto y pozo propio con abundante agua.

Finca de 1.970 m² (1.820 m² netos) y Gran Potencial Urbanístico:
Edificabilidad del 25%: Permite construir o ampliar la vivienda existente hasta un total de 455 m² construidos.
Segregable en 2 parcelas: Finca divisible legalmente para edificar una segunda vivienda o vender un lote independiente (aprox. 950 m² y 870 m²).
100 metros de fachada a acera: Excelente luminosidad, accesos independientes y espacio libre para piscina, porche, huerto o mascotas.
Servicios y Entorno Familiar: Tienda local para el día a día y autobús de línea cada 30 min. Colegio público CEO La Virgen del Camino (Infantil a 4º ESO) con transporte escolar y comedor 100% gratuitos. Próximo a centro de salud, farmacias y vida impulsada por las academias militares.

️ Conectividad: A solo 15 min de León capital, con salida directa a la N-120 y AP-71 (Asturias y noroeste).

? Recomendado: Activa la resolución 1080p/4K y aprecia la propiedad en su definición real.
Edición por IA para despejar las habitaciones.

*Honorarios al comprador no incluidos en el precio.*

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Ana Arosemena: 688.91.88.08