Apartment à Arenys de Mar, Barcelona, Espagne 3 chambres, 79 m2 No. 199560

APPARTEMENT EXTÉRIEUR AVEC VUE SUR MER À ARENYS DE MAR

Opportunité pour investisseurs avec rentabilité

À Camí de la Pietat, à Arenys de Mar, nous vous présentons ce logement totalement extérieur de 79 m² construits, actuellement loué et particulièrement adapté aux investisseurs cherchant à acquérir un bien entretenu générant des revenus dès l'achat.

Le cœur du logement est son séjour-salle à manger lumineux, relié à une terrasse fermée par une menuiserie aluminium qui prolonge agréablement l'espace intérieur. De cette zone, on jouit de vues dégagées vers la mer, visibles également depuis l'une des chambres.

Son orientation est-ouest et sa distribution de part et d'autre du bâtiment favorisent l'entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, apportant également ventilation et une sensation d'espace.

Le logement est situé au 3e étage, ne dispose pas d'ascenseur et comprend trois chambres, une cuisine complète et fonctionnelle, une salle de bain avec douche à l'italienne et climatisation par split. Le parquet a été récemment rénové, apportant continuité, chaleur et une image renouvelée à l'ensemble de l'appartement.

Sa localisation permet de se déplacer aisément à pied au quotidien : la gare de Renfe et plusieurs supermarchés se trouvent à environ cinq minutes, tandis que le centre d'Arenys de Mar est à approximativement sept minutes à pied. Une situation pratique pour se déplacer vers Barcelone comme pour profiter des commerces, services et ambiance de la localité.

Le logement est actuellement loué à un excellent locataire, avec un historique de paiements réguliers et une conservation impeccable du bien, comme le reflètent les photographies. Le contrat est en vigueur depuis le 1er octobre 2024 jusqu'au 30 septembre 2029 et devra être respecté par l'acquéreur. Les conditions économiques de la location seront communiquées de manière confidentielle aux personnes réellement intéressées.

L'immeuble a été construit en 1966 et ne dispose pas d'ascenseur.

Une opportunité pour ajouter à votre patrimoine un logement extérieur, avec vue sur mer, bien desservi et avec un loyer stable en cours.

Prix de vente : 170 000 €.