House à Blanes, Girona, Espagne 4 chambres, 150 m2 No. 199475

Une propriété particulièrement intéressante pour son emplacement, ses volumes et ses possibilités d'utilisation et de rentabilité. Située en plein centre de Blanes, à seulement 2 minutes à pied de La Palomera et de la mer, cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée et s'organise sur 4 niveaux.

L'habitation principale offre des espaces confortables et une distribution pensée pour la vie de famille. Elle comprend 4 chambres (2 doubles et 2 simples), dont l'une dispose d'un dressing indépendant. Elle compte également 2 salles de bains, un espace buanderie et une cuisine moderne avec électroménager intégré.

L'un des espaces les plus agréables de la maison est sa terrasse privée, équipée d'un barbecue, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments de convivialité en famille ou entre amis.
La propriété dispose en outre d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, ce qui confère une grande polyvalence à l'ensemble. Cet espace comprend 1 chambre, 1 salle de bains et une cuisine privative ; il peut servir de logement pour les invités ou la famille, ou encore d'unité indépendante destinée à la location.

Un autre atout majeur de la propriété est qu'elle possède une licence touristique, offrant ainsi un potentiel de rentabilité important et permettant d'envisager diverses options d'exploitation, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Son emplacement est idéal : en plein centre de Blanes, à quelques minutes de marche de la mer et de La Palomera, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités du quotidien. Un quartier qui permet de profiter aussi bien de la vie locale tout au long de l'année que des attraits de la Costa Brava.
Une maison pleine de caractère, entièrement rénovée, offrant une combinaison rare : grands espaces de vie, terrasse privée, appartement indépendant et licence touristique. Une option idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
N'hésitez pas à venir la visiter. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février relative au livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.